Продава парцел , София област, с.Широки Дол

Предлагаме за продажба поземлен имот с инвестиционен потенциал, разположен в местността „Татарски брод“, в землището на село Широки дол, община Самоков. Парцелът се намира на метри от река Искър, в близост до язовир Искър и вилна зона „Мечката“, като съчетава непосредствен достъп до природна среда с възможности за развитие на вилно строителство.

Имотът е с лице на асфалтов път, а достъпът до него е изцяло по асфалт. Мостът над река Искър се намира на приблизително 50 метра, което допълва удобството на локацията и осигурява добра връзка с околните населени места и туристически направления.

За поземления имот има одобрен подробен устройствен план – план за застрояване. Предвижда се обособяването на шест нови поземлени имота, като в пет от тях е допустимо изграждането на вилни сгради, а шестият е предназначен за осигуряване на достъп.

Допустимите устройствени показатели включват плътност на застрояване до 40%, коефициент на интензивност 0,8, минимална озеленена площ 50% и максимална височина до 7 метра.

Параметрите позволяват разработването на хармонична концепция от самостоятелни вилни сгради или къщи с просторни зелени площи. Бъдещият проект може да бъде насочен към лично ползване, продажба на отделни имоти, дългосрочно или ваканционно отдаване под наем, при съобразяване с окончателно одобрения устройствен план и приложимите строителни изисквания.

Електричеството и водоснабдяването се намират в непосредствено съседство, а до парцела е разположен трафопост. Наличието на комуникации в близост улеснява бъдещото проектиране и създава добра техническа основа за реализацията на инвестиционната концепция.

Местността предлага открити гледки към река Искър, язовира и околните планински масиви. Съчетанието от вода, зеленина и ниско вилно застрояване създава подходяща среда за оформяне на ваканционни домове, къщи за гости или малък комплекс с индивидуална архитектурна идентичност.

Имотът се намира на около 12 км от Самоков, приблизително на 27 км от ски курорт Боровец и на около 50 км от София. Това разположение осигурява удобен достъп до градски услуги, планински туризъм, зимни спортове и възможности за отдих край язовир Искър.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.