Продава къща , София област

Представяме самостоятелна къща, разположена в най-високата част на вилната зона на село Кътина, на южния склон на планината и в непосредствена близост до гората. Имотът се намира на около 30 минути от центъра на София и предлага впечатляващи панорамни гледки към столицата и планините Витоша, Рила и Пирин.
Къщата е разположена на слънчев южен склон, което осигурява естествена светлина през целия ден – от първите слънчеви лъчи сутрин до залеза. В съчетание с панорамната гледка и заобикалящата я зеленина това създава усещане за светлина и близост до природата през всички сезони.

Имотът е с разрешение за ползване от 2015 г. и е на три етажа с голяма веранда.

Вилната зона на с. Кътина е разположена сред изобилие от зеленина и предлага усещане за простор и спокойствие. В по-високата й част къщите постепенно отстъпват място на гората, създавайки особено приятна атмосфера и уединение.
Сред природните забележителности в района са Кътинските пирамиди – интересен скален феномен, разположен в гориста местност и манастирът " Свети четиридесет мъченици Севастийски". Околностите са подходящи за разходки и прекарване на време сред природата, чистият въздух и тишината.

В близост до с. Кътина ще се развива икономическа зона „Доброславци“, включваща мащабен проект за високотехнологичен индустриален парк с фокус върху космически технологии и високотехнологични производства. Развитието на зоната е още един положителен фактор за бъдещето и привлекателността на района.

Отоплението на къщата е посредством котел на дърва, пелети или въглища.
Къщата разполага с изградена хидрофорна система с 1 тон буферен запас, осигуряваща необходимото количество вода и налягане за нормалното използване на имота.

Къщата е на три етажа със застроена площ от 215 кв.м, като заедно с верандите общата площ е приблизително 270 кв.м. Състои се от сервизно помещение, три бани, три спални, дневна с кухненски бокс и камина, веранда.

Първи етаж:
• Спалня
• Баня
• Сервизно помещение
Фасадата на първи етаж е облицована с естествен камък, който придава характер и естествен облик на къщата и я вписва хармонично в заобикалящата я среда.

Втори етаж:
• Просторна дневна с кухненски бокс
• Камина
• Баня в процес на изграждане
• Тераса с панорамна гледка
Дневната е естественият център на дома, а камината допринася за усещането за уют през студените месеци.

Трети етаж:
• Две спални
• Баня в процес на изграждане
• Втора тераса с панорамна гледка
Разположението на двете спални позволява този етаж да бъде обособен като по-уединена зона за семейството.

Къщата е заобиколена от просторна веранда, която създава естествена връзка между вътрешните пространства и природата. Тя може да бъде използвана за обособяване на различни кътове за почивка, хранене и прекарване на време на открито, като същевременно предоставя непосредствен контакт със зеленината и панорамната гледка.
Има възможност верандата да бъде остъклена или частично затворена. Така тя може да бъде превърната в своеобразна зимна градина или допълнително използваемо пространство, което да позволява наслаждаване на природата и през по-хладните месеци.

Дворното място върху което е построена и къщата е с площ от 500 кв.м. и е отлично поддържано. Естествен акцент в него е узрелият голям орех, който придава характер на двора и създава приятна естествена сянка през летните месеци. В двора са засадени и млади плодни дръвчета – череши, сливи, круши и кайсия. Комбинацията от зеленина, плодни дръвчета, близостта до гората и високото разположение на имота създава усещане за спокойствие и живот сред природата.

Имотът съчетава нещо, което рядко се среща в непосредствена близост до София – уединението и спокойствието на дом сред природата с удобството на бързия достъп до столицата. Къща на границата с гората, но без усещането, че си далеч от града.

Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.