Продава магазин , София, Банишора

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91402

Тел: 0882 817 463, 02 425 68 25
Отговорен брокер: инж. Иван Крумов

https://www.bulgarianproperties.bg/91402

Търговски обект с обща площ 1380 кв.м. в Central Park, София, на ул. „Скопие“ 3.

Имотът включва 1136.05 кв.м търговска зала, 141.76 кв.м складово помещение, 11 паркоместа, три отделни входа, високи тавани, големи витрини и разрешение за ползване (Акт 16) от 10.2025 г.

Предлагаме за продажба мащабен търговски обект в един от най-значимите нови жилищни проекти в столицата – Central Park. Комплексът е сред големите градски проекти в София с близо 900 жилища и десетки търговски площи, като в него вече функционират различни търговски обекти. Това създава активна среда с ежедневен поток от живущи, посетители и клиенти.

Имотът се отличава с отлична локация и видимост. Просторната търговска зала с площ 1136.05 кв.м предоставя възможност за развитие на различни бизнес концепции, а складовото помещение от 141.76 кв.м осигурява необходимата функционалност за обслужване, логистика и съхранение. Общата площ от 1380 кв.м позволява както използване като един голям търговски обект, така и организация на няколко самостоятелни пространства.

Трите отделни входа са съществено предимство при бъдещо планиране на обекта. Те дават гъвкавост за различни сценарии – самостоятелно ползване, отдаване под наем на един наемател, разделяне на няколко отделни зони или развитие на комбинирана търговска концепция. Големите витрини, високите тавани и изобилието от естествена светлина създават представителна среда, подходяща за шоурум, супермаркет, търговски център от по-малък формат, фитнес, медицински или образователен център, мебелен, интериорен или друг специализиран магазин.

Към имота са предвидени 11 паркоместа, което е важно предимство за клиенти, служители, доставчици и партньори. Локацията осигурява лесен достъп с автомобил, метро и градски транспорт, което повишава удобството както за ежедневна клиентска посещаемост, така и за оперативното обслужване на бизнеса.

Районът около Central Park се развива активно, с интензивно ново строителство и нарастващ брой жители. В близост са обособени големи търговски обекти, които формират силна търговска зона и допълнително увеличават потенциала на локацията. Това прави имота подходящ както за собствено бизнес ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Комбинацията от голяма площ, отлична видимост, три входа, паркоместа, модерна среда и позициониране в мащабен жилищен комплекс превръща този търговски обект в силна възможност за инвеститори и компании, които търсят представително пространство в широкия център на София.

АКЦЕНТИ НА ИМОТА
• Търговски обект с обща площ 1380 кв.м
• 1136.05 кв.м търговска зала
• 141.76 кв.м складово помещение
• 11 паркоместа
• Три отделни входа и възможност за гъвкаво разпределение
• Високи тавани, големи витрини и естествена светлина
• Central Park – комплекс с близо 900 жилища
• Отличен достъп с автомобил, метро и градски транспорт