Продава четиристаен апартамент , София, Драгалевци

Представяме четиристаен апартамент в елегантния проект на Вектор Автограф намиращ се на тихо и спокойно място в кв. „Драгалевци“, в подножието на Витоша. Бутиковата сградата е проектирана с 11 апартамента, което гарантира усещане за уединеност, спокойствие и ексклузивност.

Сградата се намира в непосредствената близост до основни булеварди, осигуряващи бърз и удобен достъп до различни части на града. В района се намират супермаркети, търговски обекти и всички ежедневни удобства.

Жилището е със 190 кв.м жилищна площ и разполага с:
• 3 спални;
• 2 бани;
• 2 гаража;
• собствен двор от 96 кв.м— рядко срещана комбинация, която предлага усещане за простор, съчетано с елегантно изпълнение.

Височината на таваните от 3 метра придава на помещенията впечатляващ обем, и допуска изобилие от естествена светлина в помещенията.

Разпределен е както следва:
• Входно антре; 17.52 кв.м.
• Дневна/Трапезария/кухня: 56.29 кв.м.
• Дрешник: 2.72 кв.м.
• Спалния №1: 23.97 кв.м.
• Спалния №2: 22.28 кв.м.
• Спалния №3: 18.05 кв.м.
• Баня с тоалетна №1: 4.04 кв.м.
• Баня с тоалетна №2: 3.87 кв.м.
• Мокро помещение: 2.11 кв.м.
• Дворна тераса: 3.34 кв.м.
• Двор: 96.22 кв.м.

За сградата
Сградата ще бъде изпълнена като монолитна стоманобетонна конструкция, проектирана в съответствие с действащите нормативни изисквания и съвременните стандарти за устойчивост. Вътрешното разпределение ще бъде изпълнено с качествена тухлена зидария Wienerberger, подбрана с оглед постигане на високо ниво на шумоизолация, комфорт и усещане за спокойствие между отделните помещения и жилища.

Фасадата ще бъде реализиранa чрез окачена вентилируема фасадна система Weiss Profil, съчетаваща съвременна архитектурна визия. Фасадното решение ще бъде допълнено от естествена каменна облицовка.

За жилищата е предвидена дограма от най-висок клас Weiss Profil Thremo Pro (WP85 ) алуминиева система за прозорци с прекъснат термомост. Системата е с монтажна ширина на касата 77 мм и на крилото 85 мм, допълнена от 39 мм камерна полиамидна изолационна пластина Technoform Bautec и допълнителна топлоизолация в полиамидната сърцевина. Конструкцията позволява използването на стъклопакети с дебелина от 24 до 60 мм, което дава възможност за прецизен избор на остъкляване според изискванията за топло- и шумоизолация.Резултатът е елегантна и технологично усъвършенствана фасадна система, проектирана да осигури комфорт, устойчивост и висока енергийна ефективност, без компромис с архитектурната естетика.

Общите части ще бъдат изпълнени с подбрани материали от висок клас, в унисон с архитектурата и концепцията на сградата. Всеки елемент – от настилките и стенните покрития до осветлението и детайлите на интериора – ще бъде избрани с внимание към естетиката, функционалността и ежедневния комфорт на обитателите.
Целта е общите пространства да създават естествено усещане за уют, представителност и спокойствие, като същевременно бъдат практични, устойчиви и лесни за поддръжка.

Гаражи и паркоместа:
• Гаражите варират между 47 кв.м. - 60 кв.м.
• Паркоместата варират между 15 кв.м. - 22 кв.м.
• Гаражи са 40 000 евро без ДДС
• Външни паркоместа са 35 000 евро без ДДС.

Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.