Продава четиристаен апартамент , София, Драгалевци

Представяме изключителен четиристаен пентхаус в бутиков жилищен проект, създаден за хора, които търсят дом с характер, мащаб и гледка, която не може да бъде повторена.

Имотът разкрива впечатляваща гледка към Витоша и панорамата на София. Към жилището принадлежи изключителна тераса с площ от 300.06 кв.м. Апартаментът е проектиран като четиристаен апартамент с три спални, просторна дневна зона и две бани. Разпределението е внимателно балансирано между представителната част на дома и зоната за уединение.

Разпределение
• Входно антре / коридор — 10.43 кв.м.;
• Дневна / трапезария / кухня — 39.00 кв.м.;
• Спалня №1 — 14.46 кв.м.;
• Спалня №2 — 16.01 кв.м.;
• Спалня №3 — 13.99 кв.м.;
• Дрешник / Склад — 1.87 кв.м.;
• Баня с тоалетна №1 — 4.42 кв.м.;
• Баня с тоалетна №2 — 3.90 кв.м.;
• Панорамна тераса — 300.06 кв.м.

За сградата
Сградата ще бъде изпълнена като монолитна стоманобетонна конструкция, проектирана в съответствие с действащите нормативни изисквания и съвременните стандарти за устойчивост. Вътрешното разпределение ще бъде изпълнено с качествена тухлена зидария Wienerberger, подбрана с оглед постигане на високо ниво на шумоизолация, комфорт и усещане за спокойствие между отделните помещения и жилища.

Фасадата ще бъде реализиранa чрез окачена вентилируема фасадна система Weiss Profil, съчетаваща съвременна архитектурна визия. Фасадното решение ще бъде допълнено от естествена каменна облицовка.

За жилищата е предвидена дограма от най-висок клас Weiss Profil Thremo Pro (WP85 ) алуминиева система за прозорци с прекъснат термомост. Системата е с монтажна ширина на касата 77 мм и на крилото 85 мм, допълнена от 39 мм камерна полиамидна изолационна пластина Technoform Bautec и допълнителна топлоизолация в полиамидната сърцевина. Конструкцията позволява използването на стъклопакети с дебелина от 24 до 60 мм, което дава възможност за прецизен избор на остъкляване според изискванията за топло- и шумоизолация.Резултатът е елегантна и технологично усъвършенствана фасадна система, проектирана да осигури комфорт, устойчивост и висока енергийна ефективност, без компромис с архитектурната естетика.

Общите части ще бъдат изпълнени с подбрани материали от висок клас, в унисон с архитектурата и концепцията на сградата. Всеки елемент – от настилките и стенните покрития до осветлението и детайлите на интериора – ще бъде избрани с внимание към естетиката, функционалността и ежедневния комфорт на обитателите.
Целта е общите пространства да създават естествено усещане за уют, представителност и спокойствие, като същевременно бъдат практични, устойчиви и лесни за поддръжка.

Гаражи и паркоместа:
• Гаражите варират между 47 кв. м. и 60 кв. м. ;
• Паркоместата варират между 15 кв. м. и 22 кв. м.;
• Гаражи са 40 000 евро без ДДС;
• Външни паркоместа са 35 000 евро без ДДС.

Пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Сградата е с изключителна визия и несъмнено ще бъде емблема за един от най-предпочитаните райони на столицата кв. Драгалевци. Идеален избор както за собствен дом, така и за сигурна инвестиция с висока възвръщаемост.

Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.