Продава къща , Благоевград област, с.Баня

Референтен номер: 638. Продава се изключително перспективен инвестиционен имот в село Баня с готова концепция за туристически и СПА комплекс, реално започнато строителство и отличен потенциал за развитие на доходоносен туристически бизнес.

Основният имот е с площ 2 043 кв.м., като в цената е включен и допълнителен земеделски имот от 1 387 кв.м., предназначен да осигури необходимото пространство за паркиране на гостите на бъдещия комплекс.

По одобрения проект е предвидено изграждането на цялостен планински СПА комплекс, включващ:


Двуетажна сграда със СПА център и външен басейн, обслужващ и част от къщите за гости
4 двуетажни къщи за гости
Двуетажна жилищна сграда с басейн, също обслужващ част от къщите за гости
Детски кът
Джакузи
Паркинг зона


Същественото предимство за инвеститора е, че проектът вече е започнат и значителна част от строителството е изпълнена:

Четирите къщи за гости са на етап груб строеж с покриви. Жилищната сграда е изградена до груб строеж, като предстои изграждането на покрива. Басейните са на етап груб строеж. Всички проекти са одобрени и има издадено разрешение за строеж.

Това означава, че бъдещият собственик придобива не просто инвестиционен терен, а реално започнат проект, върху който може да продължи строителството и да реализира собствената си концепция за завършване и управление.

В момента тече процедура за концесия за минерална вода. Това е допълнителна перспектива за инвеститора, тъй като при успешно приключване на процедурата минералната вода може да се превърне в силен конкурентен фактор за бъдещия комплекс и да надгради концепцията му от обикновено място за настаняване до атрактивна СПА и уелнес дестинация.

Локацията сред природата създава отлични предпоставки за целогодишно туристическо използване – планинска почивка през зимата и прохлада, басейни и релакс сред природата през летните месеци. Комбинацията от къщи за гости + СПА център + басейни + джакузи + детска зона + паркинг + потенциал за минерална вода позволява изграждането на комплекс, насочен както към семейства, така и към двойки, групи и туристи, търсещи спокойствие и качествена почивка.

Това е възможност за придобиване на мащабен туристически проект на вече започнат етап, вместо инвестицията да започва от празен терен. Това превръща имота в предложение с особено интересна перспектива за инвеститор с визия за развитие на собствен туристически бизнес.