Продава търговски обект , София, Център

Unique Estates има удоволствието да Ви представи емблематична сграда за продажба - паметник на културата от местно значение, разположена в историческия център на София. Сградата е построена през 1928г. по проект на австрийския архитект Швамберг. Под негово ръководство са построени Италианското и Австрийското посолство, Военния клуб в Банкя и други забележителни сгради. Със своята аристократична архитектура и представителен характер имотът предлага възможност за реализация на различни концепции. Подходящ е за представителство на голяма компания, луксозни офиси и кантори, образователен център, арт пространство или друг вид дейност, съобразена със статута на сградата.Имотът се намира на изключително централна локация, в непосредствена близост до ЦУМ, Министерския съвет, Президентството и катедралата „Св. Неделя“. Местоположението осигурява отлична достъпност и непосредствен контакт с историческата и административна част на столицата.Сградата притежава историческа и архитектурна стойност и се нуждае от ремонт и реставрация. Това предоставя възможност за възстановяване на нейния характер и адаптирането ѝ към съвременна функция, при съобразяване с изискванията за опазване на културното наследство.Имотът представлява рядка възможност за инвеститор, който търси сграда с характер, историческа стойност и изключително централно местоположение, както и потенциал за развитие на отличителен проект в сърцето на София.

Разпределение:
Първит етаж е с търговско предназначение и е функционирал като пицария. Пространството предоставя възможност за възстановяване на ресторантска дейност или преустройство и използване като магазин или друг търговски обектВтори и трети етаж: всеки от двата етажа разполага с по осем самостоятелни работни помещения, кухненска зона, два санитарни възела и терасаСутерен: кухня и обслужващи помещения
Предимства:
Престижен централен адресПаметник на културата от местно значениеЕмблематична сграда с историческа и архитектурна стойностВъзможност за различни концепции за развитиеВисоки тавани