Продава тристаен апартамент , София, Кръстова Вада

Ексклузивно представяме за продажба апартамент в нов жилищен проект в квартал „Кръстова вада“, удобно разположен в непосредствена близост до бул. „Черни връх“, метростанция „Витоша“ и търговския център „Paradise Center“.

Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда, което я прави изключително желана за живеене.
Комплексът е ситуиран на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни връх“. Това е значително предимство както за бъдещите жители, така и за инвеститорите, търсещи възможности за капиталовложение.

Сградата разполага с два входа и общо 68 апартамента, както и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е проектиран функционално с оптимално разпределение, което максимално използва вътрешното пространство и намалява общите части. Така се осигурява реална стойност за всеки квадратен метър.

Апартаментът е тристаен, ситуиран на трети етаж и има обща площ 106.33 кв.м.

Жилищната площ е 92.77 кв.м, общите части са 13.56 кв.м, и има следното разпределение:

• коридор;
• всекидневна с кухня и кът за хранене,
• две спални;
• 2 бани с тоалетни;
• тераса.

Комплексът предлага редица ключови предимства. Архитектурата е модерна с отличителен дизайн, а сградата е изградена от висококачествени материали, с детайлно изпълнение. На последния етаж се намират премиум пентхауси, а за избрани апартаменти и пентхауси се откриват панорамни гледки към Витоша.

Прекрасната локация, тишината на вътрешната улица и функционалните разпределения осигуряват спокойствие и комфорт, правейки инвестицията в имот тук желана.

Проектът залага на съвременни решения за комфорт и устойчивост. Сградата ще притежава енергиен клас А, което гарантира ниско енергопотребление и оптимални месечни разходи.

Модерната керамична фасада е не само естетична, но и устойчива. Френските прозорци осигуряват максимално остъкляване, пропускайки естествена светлина и създавайки усещане за простор.

Предвидени са инсталации за термопомпи, което осигурява ефективно отопление, охлаждане и топла вода.

Фотоволтаичната система за общите части допринася за по-ниски разходи и устойчива експлоатация.

Допълнителна шумоизолация ще осигури тишина и уединение, а амбиентното фасадно и градинско осветление добавя към естетиката на комплекса.

Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален интериорен проект, а вътрешният двор ще бъде богато озеленен, предлагайки тиха и зелена среда за отдих.

Просторният подземен паркинг осигурява удобство с директен достъп до сградата и е пригоден дори за по-големи автомобили. Инфраструктурата предвижда и зарядни станции за електромобили, а лимитираният достъп и видеонаблюдението осигуряват необходимата сигурност и контрол в комплекса.

•Три схеми на плащане:

Схема 1:

•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16

Схема 2:

•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16

Схема 3:

•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16

Паркиране:
• външни паркоместа – от 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – 39 000 € / 76277,37 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – 45 000 € / 88012,35 лв. без ДДС;
• надземни гаражи – от 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС.

Стартиране на строителството: март 2026 г, очакван акт 16 април 2028 г.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.