Продава къща , Бургас област, гр.Каблешково

Двуетажна вила с разгъната застроена площ 179,20 кв.м, собствен басейн 40 кв.м и ограден двор, в затворен комплекс с контролиран достъп край Ахелой.Вилата се намира в комплекс „Флорал Медоус", част от The Vineyards Resort. Разгънатата застроена площ от 179,20 кв.м е разположена на две нива. Към имота се придобиват 456,30 кв.м идеални части от парцела, върху който е изграден комплексът, заедно със самостоятелен басейн от 40 кв.м. Вилата е самостоятелна, с ограден двор от три страни и излаз към вътрешна алея. Основното остъкляване и терасите са ориентирани към двора и басейна.Разпределение:Първи етаж:антре със стълбище към втория етаж;дневна с кухненски кът и трапезария;спалня;баня с тоалетна;веранда.Втори етаж:коридор със стълбище;две спални;две бани с тоалетни;две тераси.Общо вилата разполага с три спални и три бани с тоалетни. Антрето е с двойна височина и остъкляване до тавана, което осветява стълбището и галерията на горния етаж. Дневната зона на партера е свободно организирана – кухнята с бар-плот преминава в трапезарията и в зоната за отдих с камина. Верандата е остъклена с плъзгаща система и свързва дневната директно с настилката около басейна.Голямата спалня на горния етаж е с изход към покрита тераса и собствена баня. Втората спалня също излиза на терасата. Третата спалня е обзаведена с две единични легла. Двете тераси са покрити, широки и с настилка теракота – едната гледа към басейна.Вилата се продава напълно обзаведена и оборудвана, готова за ползване.Сграда:масивна двуетажна еднофамилна сграда с Акт 16;три спални, три бани с тоалетни, две тераси и остъклена веранда;камина в дневната;климатици в дневната и в спалните;ламиниран паркет в спалните и дневната, гранитогрес в антрето, кухненската част и баните;бойлер, пералня, вградена фурна и плот в кухнята;собствен басейн 40 кв.м с римска стълба и филтрираща система;оформен двор с жив плет, тревна площ и настилка естествен камък около басейна;зона за барбекю на терасата;паркинг в двора на имота.Отоплението е с камина и климатици.За комплекса:Комплексът се състои от 39 самостоятелни двуетажни вили и сграда за охрана и склад. Достъпът на хора и автомобили е контролиран, с денонощна охрана. Архитектурата е единна – червени керемиди, дървени детайли и бели фасади, с препратка към възрожденския стил. Комплексът е част от The Vineyards Resort, който разполага със собствена инфраструктура – заведения, магазини и басейни на ниво резорт.Такса поддръжка:1200 евро годишно с ДДС.Локация:най-близък плаж – около 5 км;Ахелой – около 3 км;Слънчев бряг – около 10 км;Несебър – около 10 км;Поморие – около 10 км;летище Бургас – около 14 км;Бургас – около 20 км.Комплексът е разположен сред равнинен район между Ахелой и Каблешково, заобиколен от полета, с открита панорама и мек микроклимат заради близостта на морето и Стара планина.Съдействие при покупка и финансиране:HomeOption е лицензиран кредитен посредник, част от ФинСити — ЧЛЕН на АКПБ. Всички снимки, видео и подробности за този имот ще откриете на сайта на HomeOption.