Продава двустаен апартамент , Варна, м-т Пчелина

ALVEARE – не просто сграда, а място, което ще наречете дом.

Представяме двустаен апартамент в нова бутикова сграда в м-т Пчелина. Разположена в един от най-хармоничните и бързо развиващи се райони на Варна съчетава спокойствие, големи апартаменти, зеленина и удобен достъп до града.

С разрешително за строеж от 29.07.2026 г., откриване на строителната площадка на 3.11.2026 г., а Акт 16 е предвиден до края на ноември 2028 г.

БЕЗ КОМИСИОНА.

Сградата се състои само от 6 етажа и впечатлява с модерна архитектура, окачени фасади и висок клас материали. Всеки детайл е проектиран с мисъл за комфорт и естетика. Разполага с невероятна морска панорама, която прави всяка сутрин по-вдъхновяваща. Заобиколена е от богато озеленени площи и кътчета за отдих – идеалното място отдих и почивка.

Високо качество и стилно строителство без компромис.

Предлага само 15 просторни апартамента - едностайни, двустайни и тристайни, с функционални разпределения, големи квадратури и френски прозорци, за хора, които ценят личното пространство и спокойствието.

Имотът с обща площ от 82.30 кв.м е разположен на партерен етаж.

Жилищата се продават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка:
• стени и тавани - гипсокартон на конструкция, шпаклован готов за боядисване, каменна и минерална вата за шумоизолация и допълнителна топлоизолация;
• подове - замазка, готови за полагане на настилка;
• дограма - алуминиева, висок клас (5-камерна) според архитектурния проект;
• врати - входни, висок клас (многоточково заключване, метални);
• ел. инсталация - напълно завършена (монтирани ключове и контакти, без осветителни тела - на фасонка);
• ВиК разводка - напълно заавършена до тапа;
• мокри помещения - стени и тавани от водоустойчив гипсокартон;
• ОВК - тръбна разводка за климатици, положени захранващи кабели;
• домофонна система - напълно завършена, видео домофон, контрол на достъпа;
• TV и интернет - напълно изградена разводка във всички стаи;
• тераси - напълно завършени, гранитогрес, стъклен парапет, сифон.

Технически характеристики:
Общи части, фасади, покриви и настилки извън сградата:
• фасади топлоизолация - комбинация от каменна вата, EPS и XPS, според архитектурния проект;
• фасадни облицовки - еталбонд (алуминиеви композитни панели), WPC панели, гъвкава керамика, висококачествена силиконова мазилка, според архитектурния проект;
• осветление - напълно завършено (висококачествени LED осветителни тела с вграден сензор за движение);
• настилки около сграда - напълно завършени (павета и плочки), според архитектурния проект;
• озеленяване - напълно завършено, според архитектурния проект, изградена и работеща поливна система;
• покриви - напълно завършени, топлоизолация (XPS), армирана замазка за наклон, хидроизолация (обмазна, воалитна - два пласта), отводнителни сифони;
• видеонаблюдение - напълно изградено (работещи камери, монтиран и работещ DVR).
Общи частии, вътре в сградата:
• коридори стени и тавани - гипсокартон на конструкция, шпаклован, боядисан, каменна и минерална вата за шумоизолация и допълнителна топлоизолация;
• коридори подове и стълбища - настилка естествен камък (полиран гранит);
• осветление - напълно завършено (висококачествени LED осветителни тела с вграден сензор за движение);
• асансьор - действащ, въведен в експлоатация (технически паспорт);
• парапети - висококачествени алуминиеви парапети;
• входна врата - алуминиева, контрол на достъпа;
• паркинг нива - напълно завършени (осветление, разчертани и номерирани паркоместа, висококачествени ролетни/секционни врати с дистанционно управление);
• видеонаблюдение - напълно изградено (работещи камери, монтиран и работещ DVR).

Предимства:
• Бутикова 6-етажна сграда с лимитиран брой апартаменти;
• Големи жилищни площи;
• Качествено строителство и модерни окачени фасади;
• Морска панорама от избрани жилища;
• Асансьор и възможност за покупка на подземно или открито паркомясто;
• Спокойна локация и бърз достъп до града;
• Прекрасно озеленяване и усещане за природа.

Схеми на плащане:

Вариант 1:
• 30% на предварителен договор;
• 30% на Акт 14;
• 30% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.

Вариант 2:
• 50% на предварителен договор;
• 25% кота ап.;
• 15% на Акт 14;
• 10% на Акт 15.

Вариант 3:
• 90% на предварителен договор;
• 10% на Акт 15.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.