Продава магазин , София, Малинова Долина

Представяме просторно търговско помещение за продажба с отлична видимост и лице към главна улица в кв. „Малинова долина“ – район с активно ново строителство, модерна градска среда и постоянно развиваща се инфраструктура.

Имотът е пред Акт 15, с очакван Акт 16 през декември 2026 г. Подходящ е както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Помещението е с обща площ 305,44 кв.м, собствен двор с площ 25 кв.м и две паркоместа, включени в цената. Голямата площ, витрините към главна улица и удобният достъп създават отлични условия за различни търговски и обслужващи дейности.

С функционално вътрешно пространство с възможност за различни зони, удобен достъп за клиенти и доставки, имотът позволява различни варианти за използване според нуждите на бизнеса – магазин, шоурум, офис, медицински център, фитнес, учебен или спортен център, представителство, студио и други.

Локация

Локацията е до бъдещата спирка на метрото от линията „Надежда – Лозенец“, което допълнително повишава дългосрочния инвестиционен потенциал.

В близост са НСА, Зимният дворец, университетите на „Студентски град“, спирка на градски транспорт, супермаркети Kaufland и Fantastico. Районът предлага лесен достъп до основни пътни артерии и е до "Симеоновско шосе".

С увеличаването на жилищното строителство в района се очаква потокът от потенциални клиенти да нараства, което прави имота добра възможност за бизнес с видимост и развитие.

Предимства:
• голяма търговска площ в активно развиващ се район;
• лице към главна улица и силна рекламна видимост;
• собствен двор към помещението;
• две паркоместа, включени в цената;
• подходящ за широк спектър от бизнес дейности;
• близост до бъдеща метростанция;
• потенциал за отдаване под наем или развитие на собствен бизнес.

Посочената цена е без ДДС.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.