Продава парцел , София, Чепинци (с.)

продава

Парцел, 1822 м²

София, Чепинци (с.)

Активирана на: 2026-11-11 15:23:58

№ в imoti.net: 6297671
№ в Агенцията: 91348

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91348

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/91348

Предлагаме за продажба парцел с добър потенциал за реализация на инвестиционен проект в кв. Чепинци. Имотът попада в смесена многофункционална зона Смф2, която предоставя възможности за развитие на различни функции при спазване на действащите устройствени изисквания.

Имотът е в регулация от края на 2025 г., със следните строителни параметри:
• Плътност на застрояване - 40/60%
• КИНТ - 1.2
• Озеленяване - 40/30%

Конкретните приложими показатели и допустимото застрояване следва да бъдат съобразени с действащия устройствен план и конкретния инвестиционен проект.

Важно предимство е, че имотът е без сервитутни зони, което позволява по-ефективно планиране на терена.

Допълнителен потенциал предоставя възможността за обединяване със съседния парцел с площ 1 821 кв.м. При придобиване и на двата имота може да се формира общ терен от 3 703 кв.м, подходящ за по-мащабна инвестиционна концепция.

Предложението е интересно за компании и инвеститори, които търсят урегулиран терен в София за изграждане на складова база или друг бизнес проект, съобразен с предназначението и параметрите на зоната.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.