Дава под наем магазин , Велико Търново

Предлагаме под наем представителен търговски обект с отлична локация в Горна Оряховица, подходящ за широк спектър от търговски и бизнес дейности.
Имотът се намира на стратегическо място, само на 500 м от Горна Оряховица и на около 5 км от Велико Търново, с удобен достъп и добра видимост. Локацията е подходяща както за представителство на автомобилни и мотоциклетни марки, така и за различни търговски и складови дейности.
Подходящ за:
• автомобилно представителство и шоурум;
• мотоциклетен шоурум;
• мебелен магазин;
• магазин за бяла и черна техника;
• магазин за санитария, бани и плочки;
• магазин и склад за авточасти;
• търговски обект с изложбена и складова площ;
• сервизна или друга бизнес дейност според предназначението на имота.
Основни характеристики и оборудване:
• 9 паркоместа;
• конструкция с 10 см термопанели;
• висок клас гранитогрес 80х80 см на двата етажа;
• дълготрайно Long Life осветление;
• качествени контакти, ключове и електрически табла – немско производство;
• окачена фасада с големи витрини;
• 4 санитарни помещения – по 2 бани с тоалетни на всеки етаж;
• 3 индустриални врати Hormann, оборудвани с интегрирани стъкла и централни бързи мотори;
• товарен асансьор с товароносимост до 1000 кг;
• изградена система за видеонаблюдение;
• богато озеленена градина;
• представителен вход с цветарници и стъпала от черен гранит.
Допълнителна възможност
При желание от страна на наемателя има възможност зад съществуващата сграда да бъде изградено допълнително хале с площ приблизително 280–320 кв.м., подходящо за склад, сервиз или друга свързана с дейността функция. Допълнителната площ се предлага срещу допълнителен наем.
Важно
При необходимост от промяна на статута, всички разходи, свързани с промяната, както и необходимите допълнителни подобрения или преустройства съобразно дейността на наемателя, са за сметка на наемателя.
Наемната цена е без ДДС.
Такса смет – за сметка на наемателя.
Имотът предлага комбинация от представителна визия, качествено изпълнение, удобен достъп, паркиране и възможност за разширяване на търговската или складовата площ, което го прави отличен избор за компания, търсеща собствено представителство, шоурум, магазин или бизнес база в района на Горна Оряховица и Велико Търново.