Дава под наем магазин , София, Манастирски Ливади

Представяме просторен търговски имот под наем, със статут на магазин, разположен на партерно ниво в нова сграда с Акт 16, непосредствено до Bulgaria Mall и основните пътни артерии на София – бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“.

Имотът е с обща площ 117,69 кв.м, от които 102,72 кв.м чиста площ и 14,97 кв.м общи части. Пространството е завършено, с настилка от големи гранитогресни плочи, отопление на газ чрез газов котел и радиатори, както и монтирани климатици GREE.

Магазинът разполага със склад и санитарен възел, което го прави подходящ за различни търговски, обслужващи, офис или представителни дейности с клиентски достъп.

Има възможност за наемане на гараж на цена 150 евро/месец.

Посочената наемна цена е без ДДС.

Местоположение

Сградата се намира в кв. „Манастирски ливади – изток“, на 5 минути пеша от бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“, в непосредствена близост до Bulgaria Mall, Billa, Jumbo, магазини, развлекателни и здравни заведения.

Точно срещу сградата има голяма открита детска площадка.

Районът е с активна жилищна среда, удобен достъп с автомобил и добра видимост за бизнес, насочен към живущите и посетителите в района.

За сградата

Имотът е част от жилищен комплекс с РЗП 6 000 кв.м, разположен върху парцел с площ 2 086 кв.м. Комплексът не е ограден и стои свободно до съседните блокове.

Сградата се отличава с каменна фасада и представителна визия. В нея има общо 48 апартамента – двустайни, тристайни и четиристайни, разпределени по 3–4 на етаж във всеки вход. Комплексът разполага с 3 входа – А, Б и В, с 5 жилищни етажа в секциите на входовете А и В и 6 етажа във вход Б.

На партерно ниво има стоматологична клиника, 2 магазина и кафене. Блокът разполага с наземни и подземни паркоместа, подземни гаражи с врати и гаражи на партер, излизащи директно на улицата.

Предимства:
• партерен магазин в нова сграда с Акт 16;
• завършено пространство, готово за адаптиране според нуждите на бъдещия наемател;
• склад, санитарен възел, отопление на газ и климатици;
• локация до Bulgaria Mall, бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“;
• активна жилищна среда с търговски обекти, услуги и ежедневен поток от хора;
• възможност за наемане на гараж към имота;
• подходящ за магазин, офис с клиентски достъп, представителство, студио, салон, шоурум или обслужваща дейност.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.