Дава под наем търговски обект , Шумен област, гр.Каспичан

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Shu 91253

Тел: 0882 817 445, 02 425 68 07
Отговорен брокер: Мирослав Дяков

https://www.bulgarianproperties.bg/91253

Предлагаме под наем мащабен индустриален имот с обща площ от 29 483 кв. м., разположен на територията на гр. Каспичан. Имотът разполага с множество производствени, складови и обслужващи сгради, големи открити площи и значителна част асфалтирани и бетонирани терени.

Благодарение на голямата площ и разнообразието от налични пространства, имотът предоставя възможност за организиране на производствена, складова, логистична, сервизна или транспортна дейност, както и за обособяване на складове на открито, паркинг за тежкотоварни автомобили, автопарк, площадки за техника и зони за товаро-разтоварни операции.

Теренът е равен и функционален, като наличието на големи твърди настилки позволява непосредствено използване на значителна част от откритите площи. Имотът е подходящ за съхранение на строителни и промишлени материали, машини, оборудване, транспортна техника и други стоки, които изискват просторна открита площадка.

Базата разполага с трифазно електрозахранване и индустриална мощност до 800 kW, вода и канализация, както и сондаж/собствен водоизточник. Газоснабдяването е налично до границата на имота. Тези характеристики предоставят добри условия за различни производствени процеси и дейности, изискващи значителна електрическа мощност и постоянен достъп до техническа инфраструктура.

Едно от съществените предимства на имота е удобният достъп за ТИР и тежкотоварни автомобили. Равният терен, големите открити пространства и възможността за обособяване на допълнителни входове и портали позволяват организация на транспортните потоци и маневрирането на големи превозни средства.

В зависимост от конкретните нужди на бизнеса е възможно да се наемат както закрити площи от 50 кв. м., така и открити площи от 200 кв. м. нагоре. Предлага се и възможност за комбинирано наемане на сграда с прилежащ двор, както и обособяване на площи за склад, производство, сервизна дейност, съхранение на техника, логистика или автопарк.

Част от съществуващите сгради се нуждаят от ремонт, което създава възможност за индивидуално договаряне според мащаба и характера на планираната дейност. При подходящи условия могат да бъдат обсъдени дългосрочен договор, наем срещу извършване на ремонтни дейности, приспадане на договорени подобрения от бъдещия наем, както и изграждане или адаптиране на халета според специфичните изисквания на наемателя тип Build-to-Suit.

Ориентировъчните наемни нива започват от 0,20–0,30 €/кв.м./месец за открити площи, а за открити площи с твърда настилка – от 0,30–0,40 €/кв.м./месец. Закритите площи за ремонт са с ориентировъчни цени от 1–1,50 €/кв.м./месец, а използваемите закрити площи – от 1,50–2 €/кв.м./месец. За ремонтирани площи и индивидуално изградени или адаптирани по изискванията на наемателя помещения условията и цените са по договаряне.

Имотът предлага рядко срещана комбинация от голям индустриален терен, разнообразни сгради, открити и закрити площи, асфалтирани и бетонирани площадки, висока електрическа мощност, собствен водоизточник и удобен достъп за тежкотоварен транспорт.

Отлична възможност за компании, които търсят мащабна индустриална база в района на Каспичан с възможност за поетапно наемане, адаптиране на съществуващите площи и развитие на собствената си дейност според конкретните бизнес нужди.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.