Продава хотел , Бургас област, к.к.Слънчев Бряг

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Snb 91224

Тел: 0882 817 478, 02 425 68 40
Отговорен брокер: Стилиян Георгиев

https://www.bulgarianproperties.bg/91224

Напълно оборудван и действащ четиризвезден хотел с 49 помещения за настаняване и общ капацитет 145 легла в южната част на к.к. Слънчев бряг. Хотелът се намира на около 300 м от плажа Какао Бийч, и се предлага като готов туристически бизнес с ресторант, басейн, барове, фитнес, сауна и изградени партньорства с туроператори. Локацията осигурява удобна връзка както с плажната зона, така и с туристическата инфраструктура на курорта.

Хотелът разполага с 49 помещения за настаняване и общо 145 легла, разпределени между различни категории стаи, студиа и апартаменти:
• 28 двойни стаи с две основни легла и разтегателен фотьойл;
• 2 тройни стаи с три основни легла;
• 12 двойни стаи с двойно легло;
• 3 студиа със спалня и разтегателен диван за четирима, като две от тях разполагат и с допълнително легло за пети гост;
• 4 апартамента с една спалня и дневна с разтегателен диван за четирима, като един от апартаментите има допълнително легло за пети гост.

За допълнителен комфорт леглата са оборудвани с топ матраци.

Съществено предимство е цялостно изградената инфраструктура за хотелско и ресторантьорско обслужване. На разположение са класически ресторант, лоби бар и пул бар, както и професионално оборудвана кухня с нови уреди и хладилници.

Външната зона включва басейн с автоматизирана система за поддържане на pH и химичния баланс на водата, както и 45 шезлонга и чадъри. За оптимизиране на експлоатационните разходи е изградена система от слънчеви панели за производство на топла вода.

Удобствата за гостите се допълват от добре оборудван фитнес, инфрачервена сауна и конферентна зала с 30 места, разположена на партерното ниво. Хотелът разполага и с игрална зала с билярдна маса, въздушен хокей, дартс и джаги.

Последната реновация е извършена през пролетта на 2026 г., като са направени редица подобрения в стаите и общите пространства. Обновяването включва нови сейфове и хладилници в стаите, сетове за приготвяне на кафе и чай, 32-инчови телевизори в стаите и 40-инчови телевизори в студиата и апартаментите. Подменени са също вратите на баните, пердетата и разтегателните фотьойли, а фоайето и ресторантът са с обновен дизайн. Така бъдещият собственик придобива обект, в който непосредствено преди продажбата са инвестирани средства за подобряване на комфорта и представянето пред гостите.

Особено важно инвестиционно предимство е, че предложението не се ограничава до недвижим имот и хотелско оборудване. Хотелът има дългогодишни партньорства с български и чуждестранни туроператори, както и присъствие в Booking.com и Expedia.

Изградена е и действаща собствена интернет страница с възможност за директни онлайн резервации и плащания. Тази инфраструктура позволява на новия собственик да продължи съществуващия модел на работа и да развива паралелно директните продажби и партньорствата с туристически компании.

Предвидена е и възможност за придобиване директно на дружеството, което може да позволи запазване на съществуващата категоризация и да оптимизира част от разходите по прехвърлянето.

Отлична възможност за придобиване на разработен хотелски бизнес в един от най-популярните морски курорти в България. Обектът е категоризиран като четиризвезден хотел, напълно оборудван и функциониращ, като през последните девет години работи на база All Inclusive. Предложението е насочено към инвеститори и компании от туристическия сектор, които търсят вече функциониращ хотел в Слънчев бряг, вместо проект, който тепърва трябва да бъде оборудван, категоризиран и позициониран на пазара.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.