Продава парцел , Варна област, с.Калиманци

International Real Estates (IRE) представя:

Ексклузивна възможност за покупка на изключително просторен и перспективен урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен в предпочитаното, живописно и бързоразвиващо се село Калиманци, област Варна. Този имот не е просто парче земя, а перфектното платно, върху което можете да изградите своя мечтан дом или успешен инвестиционен проект. Село Калиманци е синоним на спокойствие, чист въздух и отлична социална общност, предлагайки перфектния баланс между природа и градско удобство. Районът е изключително атрактивен за целогодишно живеене поради уникалното съчетание от екологично чиста среда, пълно уединение и тишина. Същевременно локацията предлага много лесен, удобен и бърз автомобилен достъп до динамиката, центъра и ключовата градска инфраструктура на град Варна. В удобна близост ще откриете отлично поддържани пътища, търговски обекти и спирки на междуградския транспорт. Закупувайки този парцел, вие получавате възможността да стартирате своя строителен проект веднага, благодарение на изрядната документация и съществуващата стара постройка, която фигурира в кадастъра. Това дава отлична възможност за улеснено документално стартиране на ново строителство чрез реконструкция или премахването на постройката за изграждане на изцяло нова визия, без да губите ценно време в тежки административни процедури.

Разпределение: Впечатляващ и просторен парцел с голяма площ от 1211 кв.м. и правилни форми, предлагащ абсолютна свобода за бъдещо планиране, мащабни архитектурни решения и застрояване. Имотът се отличава с перфектен достъп и гъвкавост благодарение на своята ъглова локация с лице на две улици. Това позволява интелигентно разделяне на зоните – например, обособяване на самостоятелен вход за автомобили и гаражи от едната страна, и представителен пешеходен подход от другата. Обширната част от двора предоставя безкрайни възможности за впечатляващ ландшафтен дизайн. Имате напълно достатъчно пространство за оформяне на релакс зони, изграждане на лятно барбекю, голям открит басейн или засаждане на богата декоративна и овощна градина според вашите лични предпочитания.

Характеристики и предимства:

Площ: 1211 кв.м

Състояние: Урегулиран поземлен имот (УПИ) със съществуваща стара постройка

Комуникации: Напълно уреден инфраструктурно имот с налични и активни партиди за ток и вода, което спестява месеци чакане и средства за присъединяване.

Водоснабдяване: Регистриран кладенец в границите на парцела – напълно законен водоизточник, гарантиращ нулева цена за поливане на градината и поддръжка на басейн.

Достъп: Ъглова локация с голямо лице на две улици за максимална гъвкавост.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 3043

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране – избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.