Продава парцел , София, Банкя (гр.)

RE/MAX Alliance представя ексклузивно урегулиран поземлен имот с площ от 925 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Банкя на ул. Никола Йонков Вапцаров №84.

Имотът е с правилна форма, равен терен и лице на асфалтова улица, което осигурява лесен достъп и отлични условия за бъдещо жилищно строителство. Територията е урбанизирана, с начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10 м), подходящо за изграждане на просторна еднофамилна или двуфамилна жилищна сграда.

Съобразно действащите устройствени показатели за района, имотът предоставя потенциал за приблизително 231 кв.м застроена площ и до около 740 кв.м разгъната застроена площ (РЗП), като точните параметри следва да бъдат потвърдени съгласно действащия подробен устройствен план и изискванията за проектиране.

Едно от най-съществените предимства на имота е наличието на водопровод, канализация, електроснабдяване и оптична интернет мрежа непосредствено пред него, което значително улеснява и оптимизира бъдещото строителство.

Локацията съчетава спокойствието и зеленината, характерни за Банкя, с отлична градска инфраструктура. Автобусната спирка се намира само на около 20 метра от имота, а в непосредствена близост са разположени училища, детски градини, медицински център, минерален басейн, спортен комплекс, фитнес зали, търговски обекти и всички необходими ежедневни удобства. Центърът на Банкя е само на няколко минути, а връзката със София е бърза и удобна.

Имотът представлява отлична възможност както за изграждане на собствен дом в спокойна и престижна среда, така и като дългосрочна инвестиция в район с устойчив интерес и развитие.

Основни предимства:

925 кв.м равен УПИ;
лице на асфалтова улица;
вода, канализация, ток и оптичен интернет пред имота;
автобусна спирка на около 20 м;
тиха и зелена среда;
бърз достъп до центъра на Банкя и София.

Имотът е разположен в един от най-предпочитаните жилищни райони на гр. Банкя, на ул. Никола Йонков Вапцаров №84 район, известен със своята спокойна атмосфера, чист въздух и богата зеленина.

Локацията предлага отличен баланс между тишината на крайградската среда и удобствата на съвременния градски живот. Само на 20 метра от имота се намира автобусна спирка, осигуряваща бърза връзка с центъра на Банкя и София.

В непосредствена близост са разположени:

детски градини и училища;
медицински центрове и аптеки;
магазини и заведения;
спортен комплекс, фитнес и спортни площадки;
паркове, минералната баня и аквапаркът на Банкя.

Центърът на Банкя е само на няколко минути с автомобил, а удобният достъп до Околовръстния път позволява достигане до центъра на София за около 2530 минути.

Съчетанието от отлична инфраструктура, изградени комуникации, спокойна жилищна среда и постоянно развиваща се градска среда прави тази локация изключително подходяща както за изграждане на семеен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

За контакт:
Венелин Божичков
+359 877 747 240
venelinbozhichkov@remax.bg