Продава тристаен апартамент , Благоевград област, гр.Разлог

Представяме функционален тристаен апартамент, разположен на пети етаж в тухлена жилищна сграда, построена през 1980 г.

Сградата е с 15 апартамента, разпределени на пет етажа, което осигурява спокойна жилищна среда и комфорт за живеене.

Едно от основните предимства на имота е неговата удобна и комуникативна локация.

В непосредствена близост се намират детска градина (на около 100 м), училище (на около 500 м) и централната градска част (на около 600 м).

Характеристики на имота:
• Обща площ от 67.37 кв.м;
• Южно изложение;
• Пети последен етаж;
• Соларен панел за топла вода;
• Вътрешна топло- и шумоизолация на вътрешните стени и таваните;
• Блиндирана входна врата с двойна заключваща система, осигуряваща високо ниво на сигурност;
• Отделни партиди за ток и вода.

Разпределение:
• Входно антре;
• Самостоятелна кухня;
• Две спални;
• Две бани с душ и оалетна;
• Тераса с излаз от едната спалня и с красива гледка към планината.

Апартаментът разполага с изградена локална отоплителна система на пелети, като пелетната камина е свързана с радиатори във всяко помещение, осигуряващи ефективно и икономично отопление.

Допълнителен комфорт създават три климатика, подходящи, както за отопление, така и за охлаждане

Топлата вода се осигурява чрез два бойлера – стандартен електрически и втори, свързан към пелетната камина и соларен панел, което допринася за по-ниски експлоатационни разходи.

Жилището разполага с 5-камерна PVC дограма и вътрешна шумоизолация, които подобряват енергийната ефективност и създават спокойна и комфортна среда.

Подовите настилки са теракот в кухнята и коридора, а в спалните – естествен паркет.

Към имота принадлежи и мазе с площ 8.19 кв.м, предоставящо допълнително място за съхранение.

Сградата е без асансьор, а годишната такса за поддръжка на общите части е само 60 евро, което прави имота изключително икономичен за поддръжка.

Апартаментът се продава необзаведен, като в цената са включени трите климатика и двата бойлера.

Това предоставя възможност новите собственици да обзаведат и организират пространството изцяло, според своя вкус и предпочитания.

Имотът съчетава функционално разпределение, икономично отопление, отлична локация и ниски експлоатационни разходи, което го прави подходящ, както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

За повече информация, организиране на оглед и професионална консултация, свържете се с нас.