Продава къща , София, Бистрица (с.)

Лукс, устойчивост и хармония с природата

Представяме нова двуетажна къща, част от впечатляващ комплекс от 20 модерни къщи в с. Бистрица, на 25 минути с кола от центъра на София.

Имотът е с РЗП 302,19 кв.м, разположен върху собствен двор с площ 232 кв.м, с бонус панорамна тераса от 117,15 кв.м.

Локация на комплекса:
• на 13 минути от метростанция „Бизнес парк“;
• в непосредствена близост до спирка на градския транспорт;
• на 14 минути от Околовръстен път, IKEA и Ring Mall;
• на 13 минути от езеро Панчарево;
• на 14 минути от лифт „Симеоново“;
• на 1 час път от ски курорта Боровец.

Строителството стартира. Очаквано завършване – пролетта на 2028 г.

Концепция

Комплексът предлага богато озеленяване, спокойна среда и връзка с гората, както и високо ниво на сигурност с контролиран достъп и жива охрана.

Проектът е разработен с мисъл за природата и енергоспестяващите технологии. Материалите, предвидени в строителството, са съобразени със съвременните тенденции за устойчивост и природосъобразно строителство.

Всяка къща е проектирана с простор, светлина и елегантност, с широко разпределение, включващо двоен гараж на подземно ниво, дневна и кабинет/спалня на първо ниво и три спални на второ ниво. Помещенията са с височина на таваните 3 метра.

Имотите ще бъдат оборудвани за интелигентна система „умен дом“.

Характеристики:
• външна облицовка с естествен камък в комбинация с декоративни фасадни профили от композитно дърво за елегантен и съвременен дизайн;
• топлоизолационна система Baumit за отлична енергийна ефективност;
• висококачествена дограма Salamander с троен стъклопакет;
• тухли Wienerberger – гаранция за устойчивост и енергийна ефективност;
• интелигентна смарт система с управление през мобилен телефон;
• сигурност – изградено окабеляване за видеонаблюдение на цялата къща, с възможност за интегриране в смарт системата;
• гаражи с автоматични гаражни врати SecDoor;
• смарт входна врата SOLID, с модерни технологии за сигурност;
• отопление: енергоспестяващо подово отопление за максимален комфорт и изградена инсталация за конвектори.

Модерни удобства:
• електрически извод за коледна елха в двора;
• отопляеми външни стъпала от гранит, свързващи гаража с входната врата и двора;
• подготовка за инсталиране на фотоволтаична система;
• изградена соларна система за топла вода;
• зарядна станция за електромобил;
• възможност за джакузи на покрива с изглед към планина Витоша;
• външна веранда към двора с изградени ВиК и ел. комуникации;
• пречиствателна станция за отпадни води.

Бистрица

В подножието на Витоша, в район Панчарево на Столичната община, с. Бистрица се е превърнало в изключително желана дестинация за закупуване на нов дом. Селото има добър достъп до основни пътни артерии и се свързва лесно с южните и източните квартали на София, като „Младост“ и Бизнес Парк София.

Жителите имат лесен достъп до планината, което е предимство за любителите на туризма, колоезденето и зимните спортове. Животът в Бистрица предлага по-здравословна среда, особено за семейства с деца и хора, търсещи баланс между работа и почивка.

Селото разполага с училище, детска градина, магазини и ресторанти, което го прави удобно за семейства. Бистрица комбинира спокойствието и красотата на селския живот с удобствата и близостта на града. Това го прави подходящо място както за постоянно живеене, така и за инвестиция в имот. С нарастващата урбанизация на София подобни райони се превръщат в ценни оазиси за хората, които искат да избягат от градския стрес, без да губят удобствата на градския живот.

Свържете се с нас за оглед!