Продава двустаен апартамент , София, Витоша

Двустаен апартамент от собственик - кв. Витоша, ул. „21-ви век“

Предлага се напълно обзаведен двустаен апартамент в кв. Витоша, на ул. 21-ви век, 21 - тихо и комуникативно място, в близост до посолства, магазини, фитнеси, козметични салони, автобусни спирки и университети.

Основни характеристики:

Застроена площ апартемент: 71,5 кв.м
Мазе/склад: 3.11 кв.м
Идеални части от предверие: 3,39 м2
Идеални части от цялата сграда: 2,215
Идеални части от земя/УПИ (1700 м2): 1,419
Сумарни застроена площ с идеални части около: 92 кв.м
Етаж: 3-ти от 6

Локално отопление: климатик и електрически радиатор
Без паркомясто/гараж

Апартаментът се състои от хол с всекидневна, кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и две тераси - приблизително 6 кв.м и 1 кв.м.

Жилището е завършено с естествен дъбов паркет и теракот, стените са на бял латекс, дограмата е алуминиева. Банята е изпълнена с фаянс и теракот.

Апартаментът е напълно обзаведен. Кухненският бокс е оборудван с вградени луксозни електроуреди. Налични са пералня, сушилня, прахосмукачка, ютия и дъска за гладене. Дневната разполага с мека мебел, включително разтегателен диван/малка спалня, трапезарна маса със столове (6 бр.), а спалнята е обзаведена с комплект мебели. Топла вода на 2 отделни бойлера за кухня и баня. Нова дограма, сменена преди 2 г.

Предимства на имота:

-Непоследен етаж, без покривни тераси над апартамента
-Частична панорама към планина и парк
-Около 600 м от новостроящо се училище до бл. 35 и в близост до детски градини
-На границата между кв. Витоша и Студентски град - спокойно място с бърз достъп до университети
-Хол с възможност за преустройство/разделяне до маломерен тристаен апартамент
-Луксозно завършен имот с добре усвоени пространства
-10 м. от входа - Парк ”Светии Български”
-300-500 м от автобусни спирки с връзка към Симеоновско шосе, бул. Г. М. Димитров и Студ. град.
- Метро: Г. М. Димитров 23 мин. пеш, 5 мин. кола, Бъдеши метро станции Макси 20/4 и НСА 15/5
- Университети и посолства на пешеходно разстояние
- Без тежести. Изрядни документи за продажба.

Важно:
-Без паркомясто/гараж
-Само банкови плащания
-Огледи се организират само с предварителна заявка поне 1 ден по-рано и провеждат основно около обед и през уикендите
-Нотариалните разходи се заплащат от потенциалния купувач

До брокери:

- Без капаро и предварителни договори ( компромисен вариант - нотариално заверен )
- Без екслузивни договори