Продава къща , Бургас област, с.Баня

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Snb 91095

Тел: 0882 817 478, 02 425 68 40
Отговорен брокер: Стилиян Георгиев

https://www.bulgarianproperties.bg/91095

Предлагаме за продажба новопостроена къща в село Баня, съчетаваща панорамна гледка към залива на Иракли, просторен озеленен двор и висок клас техническо изпълнение. Имотът е разположен сред спокойна природна среда, на кратко разстояние от морето, и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за престижен ваканционен дом.

Къщата е с обща площ 135 кв.м и е построена в парцел от 1600 кв.м. Към жилищната площ е оформена покрита тераса от 20 кв.м, с морска панорама, подходяща за отдих, хранене на открито и посрещане на гости.

Вътрешното разпределение включва:
• Просторна и светла дневна с трапезария
• Три спални
• Три бани

Жилищните пространства са организирани с акцент върху комфорта, естествената светлина и удобната връзка с двора и външните зони. В преддверието, дневната и коридорите е положен италиански гранитогрес, а в спалните – естествен паркет. Баните са завършени с естествен испански травертин, който допълва елегантната и последователна интериорна концепция. Отоплението и охлаждането са решени с високоефективни климатици, оразмерени за комфортно целогодишно ползване. Предвидена е възможност за монтаж на камина. Топлата вода се осигурява от комбиниран бойлер с вместимост 200 литра, работещ с електрическо и соларно захранване.

Къщата е изпълнена с 10 см външна топлоизолация и висок клас PVC дограма с троен стъклопакет тип „Четири сезона“. Всички прозорци са оборудвани с комарници и електрически ролетни щори с дистанционно управление.

Основен акцент в имота е външният басейн с размери 12 х 4 метра, облицован със стъклокерамика. Той разполага с водна арка, каскада и модерна филтрационна система, която осигурява пълно пречистване на водата за приблизително четири часа. Управлението на основните функции е възможно дистанционно чрез мобилно приложение.

Пространствата около басейна и паркинга са завършени с естествен камък тип травертин. Дворът е професионално озеленен и разполага с автоматична поливна система, градинско осветление с управление през мобилно приложение и роботизирана косачка за поддръжка на тревните площи.

Имотът позволява и изграждане на самостоятелна фотоволтаична система с мощност 10 kW и акумулатори. При подходящо проектиране и реализация това решение би могло значително да намали зависимостта от електроразпределителната мрежа.

За автомобилите са осигурени две паркоместа с автоматична ролетна врата, която допринася за удобството и сигурността.

Село Баня се намира в район, предпочитан заради близостта до плажа Иракли, спокойната атмосфера и природния характер на местността. Локацията е подходяща за купувачи, които ценят уединението, но желаят бърз достъп до морето и курортните населени места по Южното Черноморие.

Имотът предлага завършена концепция за съвременен дом в близост до морето – с панорамна гледка, просторен двор, басейн, интелигентни системи и внимателно подбрани материали. Обадете ни се за повече информация и оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.