Продава двустаен апартамент , София, Витоша

Представяме комфортно обзаведен двустаен апартамент за продажба в един от предпочитаните и динамично развиващи се райони на София – кв. „Витоша“. Имотът се намира в спокойна жилищна среда с отлична инфраструктура, в непосредствена близост до посолства, университети, супермаркети, фитнес центрове, салони за красота и спирки на градския транспорт.

Жилището е разположено на 3-ти етаж в добре поддържана 6-етажна сграда и предлага функционално разпределение, комфорт и възможност за бъдещо преустройство.

Основни характеристики:
• застроена площ: 71,50 кв.м;
• обща площ с идеални части: 92 кв.м;
• етаж: 3 от 6;
• мазе: 4 кв.м;
• отопление: климатик и електрически радиатор.

Разпределение:
• просторна дневна с трапезария и кухненски бокс;
• самостоятелна спалня;
• антре;
• баня с тоалетна;
• две тераси с площ около 6 кв.м и 1 кв.м.

Състояние и обзавеждане

Апартаментът е завършен с качествени материали – естествен дъбов паркет, теракот, стени на бял латекс и алуминиева дограма, подменена преди две години. Банята е изпълнена с фаянс и теракот.

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Кухнята разполага с вградени електроуреди. На разположение са пералня, сушилня, прахосмукачка, ютия и др. Дневната е обзаведена с комфортна мека мебел, разтегателен диван и трапезна маса с шест стола, а спалнята е с пълен мебелен комплект.

Топлата вода е осигурена чрез два отделни бойлера – за кухнята и банята.

Предимства:
• непоследен етаж без покривни тераси над жилището;
• частична панорама към Витоша и прилежащ парк;
• практично разпределение с възможност за лесно преустройство в тристаен апартамент;
• напълно обзаведен и оборудван имот, готов за нанасяне;
• без тежести, с изрядни документи и готов за сделка.

Локация

Имотът е разположен на границата между кв. „Витоша“ и Студентски град, с лесен достъп до университетите и основните пътни артерии. В непосредствена близост има дипломатически представителства и посолства, а само на 10 м от входа на сградата е предвиден озеленен парк.

На около 600 м се намира новостроящото се училище до бл. 35, а в района има няколко детски градини. Автобусни спирки на линии 67, 97 и 102 са на 300–500 м от сградата и осигуряват удобна връзка със Симеоновско шосе, бул. „Г. М. Димитров“, Студентски град и останалите части на София.

Метростанция „Г. М. Димитров“ е на около 23 минути пеша или 5 минути с автомобил. В перспектива са бъдещите метростанции „Макси“ и „НСА“. Районът е с постоянно нарастваща стойност на имотите и отличен инвестиционен потенциал.

Свържете се с нас за оглед!