Продава парцел , Бургас област, гр.Айтос

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: BS 91092

Тел: 0882 817 494, 056 828 449
Отговорен брокер: Георги Иванов

https://www.bulgarianproperties.bg/91092

Предлагаме за продажба инвестиционен поземлен имот с площ 34 839 кв. м., разположен само на около 4 км от гр. Айтос. Благодарение на стратегическата си локация, директния достъп до асфалтов път и отличната транспортна свързаност, имотът е подходящ за реализация на логистични, производствени, търговски и складови проекти.

Парцелът е равен, с правилна форма и удобна конфигурация, което позволява ефективно планиране и оптимално използване на площта. В непосредствена близост са налични електрозахранване и ВиК комуникации, а достъпът е подходящ и за тежкотоварен транспорт.

Към момента имотът е земеделска земя, но съгласно действащия Общ устройствен план на гр. Айтос имотът попада в Смесена обществено-обслужваща производствена зона (СОП), която предоставя широки възможности за изграждане на различни видове бизнес и индустриални обекти след смяна на предназначението.

Показателите за застрояване са:
• Плътност на застрояване – до 60%
• Коефициент на интензивност (Кинт) – 1.8
• Минимална озеленена площ – 40%

Благодарение на своето местоположение, парцелът е подходящ за изграждането на:
• логистичен център;
• складова база;
• дистрибуционен център;
• паркинг за ТИР и тежкотоварни автомобили;
• производствена база;
• търговски парк или шоуруми;
• сервизна и обслужваща дейност;
• други инвестиционни проекти в сферата на бизнеса и индустрията.

Районът около Айтос е важен транспортен възел между Бургас, Карнобат, Шумен и вътрешността на страната, което осигурява удобни връзки както към пристанище Бургас, така и към автомагистрала „Тракия“ и основните национални транспортни коридори. Това превръща локацията в предпочитан избор за компании, развиващи логистична, производствена и дистрибуторска дейност.

Имотът представлява отлична възможност за инвеститори и компании, които търсят голям терен с перспективна локация и широки възможности за бъдещо развитие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.