Продава хотел , Благоевград област, гр.Банско

Представяме за продажба 3-звезден хотел с утвърден бизнес, разположен на една от най-предпочитаните локации в Банско – само на 300 метра от началната станция на кабинковия лифт и на 100 метра от емблематичната пешеходна улица „Пирин“.

Общата площ на хотела е 2500 кв.м.

Благодарение на отличното си местоположение, модерните удобства и уютната атмосфера, имотът представлява отлична възможност за инвеститори, търсещи готов туристически бизнес с потенциал за развитие.

Основни характеристики:
• Категория: 3 звезди;
• 30 комфортно обзаведени стаи;
• 78 основни легла;
• Лоби бар;
• Рецепция и просторно лоби с камина;
• Традиционна българска механа с капацитет до 80 места и самостоятелен вход;
• Закрит басейн със стъклен покрив;
• СПА зона със сауна, джакузи, фитнес и масажно помещение;
• Ски гардероб;
• Асансьор до всички хотелски етажи;
• Собствен паркинг;
• Видеонаблюдение и СОТ;
• Високоскоростен Wi-Fi във всички помещения.

Хотелът разполага с професионално оборудвана кухня с конвектомат Rational, електрически печки, хладилни съоръжения, фритюрник, съдомиялна машина и складови помещения.

Изградени са самостоятелни помещения за пране, сушене и гладене.

Отоплението се осигурява от модерна котелна инсталация с два автоматични котела на пелети и въглища, допълнителен котел на твърдо гориво, възможност за газификация, четири бойлера по 500 литра и резервни водни резервоари.
През летния сезон топлата вода може да се подгрява чрез соларни панели, което значително намалява експлоатационните разходи.

Разпределение:

• Сутеренният етаж включва ресторанта, кухнята, складовите и техническите помещения;

• Партерното ниво разполага с рецепция, лоби бар, уютен салон с камина, офис, СПА център с басейн, сауна, джакузи, фитнес, ски гардероб и сервизни помещения;

• Хотелските стаи са разположени на първи, втори и трети етаж, а таванското ниво предлага помещения за персонал или допълнително складово пространство.

Допълнителни предимства:
• Огнеустойчив мокет и водоустойчиви настилки в общите части;
• Пожароизвестителна система и детектори за дим във всяка стая;
• Просторен озеленен двор с възможност за лятна градина към ресторанта;
• Отлична репутация и дългогодишно присъствие на туристическия пазар.


Имотът се предлага в работещо състояние, но предоставя отлична възможност за цялостна модернизация и обновяване, което ще позволи повишаване на категорията, подобряване на конкурентоспособността и значително увеличаване на стойността на инвестицията.


Благодарение на престижната си локация, добрата инфраструктура и просторния парцел, хотелът е подходящ, както за продължаване на настоящата дейност, така и за реализация на нова концепция – бутиков хотел, СПА комплекс, семеен хотел или модерен туристически център.


Този имот представлява рядка възможност за придобиване на туристически обект с доказан потенциал в един от най-успешните ски и целогодишни курорти в България.

Ако желаете оглед на имота, моля свържете се с нас.