Продава четиристаен апартамент , София, Център

Представяме четиристайно жилище в малка бутикова сграда с вътрешен двор в кв. "Център". Имотът е част от сграда в строеж, с Акт 14, която ще получи Разрешение за ползване в началото на 2027 г. Районът е спокоен и тих, с лесен достъп до отделни точки от града. Той се извършва лесно и удобно посредством бул. „Тодор Александров“, бул. „Александър Стамболийски“, бул. „Константин Величков“ и бул. „Христо Ботев“. На пешеходно разстояние се намират Mall of Sofia, парк „Св. Никола“, парк „Възраждане“, множество учебни заведения, медицински центрове, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Метростанция „Опълченска“ е само на около 500 метра.

Сградата, в която се намира предлаганото жилище ще разполага с видеонаблюдение и луксозни общи части.

Има възможност да се закупи гараж или паркомясто.

Жилището заема последен седми етаж в сградата. Изложението е запад и изток. Имотът се предлага на шпакловка и замазка по БДС. Отоплението е предвидено чрез мултисплит система, като е заложено отръбяването. Предвидено е отръбчване за термо помпа и подово отопление.

Апартаментът е изключително светъл и просторен, непреходен с отлично вътрешно разпределение и височина на таваните 3.45 м. Жилището е непреходно, с чиста застроена площ от 131,68 кв.м. и обща площ от 151,71 кв.м., включваща прилежащите общи части и се състои се от:
• антре – 11,81 кв.м.
• дневна, кухня и трапезария, с източно изложение и тераса – 39,84 кв.м.
• първа спалня с западно изложение – 16,92 кв.м.
• втора спалня, с западно изложение, към която има килер с мивка– 16,61 кв.м.
• трета спалня, с западно изложение, която е с баня, гардеробно и тераса – 13,38 кв.м., 3 кв.м., 4,98 кв.м.
• баня с тоалетна – 5,11 кв.м.
• тоалетна – 2,11 кв.м.
• три тераси – 2,17 кв.м., 2,18 кв.м. и 2,64 кв.м., като към тях има и покривна такава
• мокро помещение/склад – 2,91 кв.м.

Сградата ще бъде изпълнена с качествени материали и стилни довършителни елементи:
• Тухли – Винербергер
• Окачена фасада
• Италиански подови настилки и мазилки в общите части
• Стъклени парапети на терасите на апартаментите
• Метални парапети с естествена дървена ръкохватка в общите части
• Френски прозорци
• Висок клас дограма Kömmerling троен стъклопакет
• Битумна хидроизолация в цялата сграда /сутерен, тераси, покрив/ с 10 г. гаранция
• Фасада с 10 см. топлоизолация Баумит и окачена фасада
• Външни врати Solid с фурнир и четиристранно заключване
• Дизайнерски асансьор "Shindler" за 8 души

В сградата има още три налични жилища за продажба - с две спални.

Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.