Продава едностаен апартамент , Варна, Колхозен Пазар

ЕКСКЛУЗИВНО! До ключ! ERA Парадайс Ви предлага за продажба едностаен апартамент, с обособена кухня, завършен до ключ, с обща площ от 67.34 кв.м. (ЗП 54.3 кв.м.) и с възможност за преустройство в маломерен двустаен, в нова сграда в централната част на града, в близост до Колхозен пазар, с удобен достъп до бул. Владислав Варненчик и бул. Васил Левски.
Жилището е разположено на пети етаж в нова сграда (пред акт 14), която ще бъде въведена в експлоатация до м. септември 2027 г. Високият етаж, голямото отстояние от съседните сгради, и Velux прозорците в жилището създават усещането за добра осветеност, простор и уединеност. След въвеждане в експлоатация (Акт 16) може да бъде преустроен в двустаен. Разпределението е следното: антре (3.2 кв. м), дневна с трапезария (17.7 кв. м), отделна кухня (7 кв.м), баня с тоалетна (3.6 кв. м), килер/перално (2.1 кв. м) и голяма открита тераса с площ от 11.70 кв. м. Изложението е изток.
Апартаментът ще бъде завършен "до ключ" - шпакловани и боядисани стени, монтирани настилки, напълно оборудвана и завършена баня с тоалет, готов за обзавеждане.
Все още може да изберете и подходящия за Вас вариант за паркиране - свободни открити паркоместа във вътрешен двор на цена от 22000€.

Изберете своето жилище още сега - утре вече може да е прекалено късно!

Сградата е разположена в парцел с площ от 226 кв. м. Проектирана е като малка (пететажна), елегантна сграда с общо РЗП от 727 кв. м и едно подземно ниво със застроена площ от 222 кв. м. На всеки етаж са разположени по 2 двустайни апартамента, а на последния – един двустаен и един едностаен апартамент. Към момента сградата е пред акт 14. Строителят е с отлична репутация, с дългогодишна история и портфолио от около 20 въведени в експлоатация сгради. Сградата ще бъде завършена с висококачествени материали:
- Дограма Rehau – 5 камерна, в кафяв цвят, с двоен стъклопакет, всесезонно К-стъкло;
- Фасадата ще бъде Rofix;
- На цялата сграда е предвидена топлоизолация 10 см, а на калканните стени в прохода за вътрешния двор - 10+2 см;
- Проходът към вътрешния двор ще бъде затворен на входа и на изхода с ролетни гаражни врати;
- Тухли Wienerberger;
- Асансьор: Orona (пневматичен, без машинно отделение);
- Хидравлична автомобилна платформа Atlant;
- Предвидени са инверторни батерии за аварийно захранване на автомобилната платформа и асансьора;
- Покрив – с въздушна възглавница, двойна скара и ламарина;
- Покривни прозорци Velux;
- Общите части ще бъдат завършени по индивидуален проект – комфортни, семпли и с модерна визия.

Район "Колхозен пазар" е заключен между ул. Кракра, ул. Никола Кънев, ул. Патриарх Евтимий, ул. Д-р Пюскюлиев и ул. Кап. Райчо. Граничи с Идеален център, район "Зимно кино Тракия" и кв. Христо Ботев.
Това е основният търговски център на гр. Варна. Районът е застроен предимно с къщи. През последните 15 години започна строителство и на 4-5 етажни кооперации. В района се намират множество магазини, бижутерски ателиета, пазар, хипермаркет Била, казино, І РПУ на КАТ, ЦДГ №1 "Светулка", ОУ "Цар Симеон І", ОУ "К. Арабаджиев", аптеки, офиси на мобилни оператори, банкови клонове, специализирана очна клиника, кафенета, ресторанти и др. В непосредствена близост има детска ясла №3 "Зайо Байо", ЦДГ №40 "Щастливо детство", централна поща и пощенски клон, читалище "Хр. Ботев", 2 ДКЦ, автогара и т. н.
Обслужва се от автобусни линии с номера: 14, 14а, 23, 25, 309.

Оферта №7100401