Продава парцел , Пловдив, Център

имот 20071581 ПРОДАЖБА ИЛИ СТРОИТЕЛСТВО СРЕЩУ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ
гр. Пловдив Старинен град
Възможност, която се появява изключително рядко!
ПАРАЛЕЛ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага на вниманието на инвеститори, строителни компании и предприемачи урегулиран поземлен имот с изключителен потенциал за изграждане на бутикова жилищна сграда в една от най-престижните, емблематични и ограничени като предлагане части на град Пловдив.
Предлага се:
Продажба на имота
или
Строителство срещу обезщетение при взаимноизгодни условия.
Собствениците са отворени за обсъждане на различни инвестиционни модели с доказани строителни инвеститори.
Основни параметри
УПИ 225 кв.м
Лице към улица 10 метра
Дълбочина около 21 метра
Урбанизирана територия
Попада в централната историческа част на гр. Пловдив
Зона Цсп, с вероятност за приложение на специфичните режими на Циз

Инвестиционен потенциал
В непосредствения съседен имот има действащ ПУП и РУП за изграждане на триетажна сграда на калкан, което представлява силна устройствена предпоставка за аналогично развитие и на настоящия имот след съответните процедури.
Съществува реална възможност за реализация на:
Бутикова жилищна сграда
Представителна градска резиденция
Арт галерия с жилища
Бутиков хотел / къща за гости (след необходимите съгласувания)
Представителни офиси
Ориентировъчни инвестиционни показатели
Очаквано строително петно:
≈ 150 кв.м
Вероятно застрояване:
3 надземни етажа
възможен мансарден етаж
възможен сутерен (след съгласуване)
Потенциална разгъната застроена площ:
≈ 450 600 кв.м
Възможност за изграждане на:
4 6 луксозни жилища
или
бутикова смесена сграда с търговска площ и жилища.

⭐ Основни предимства
Изключително рядък инвестиционен имот
Отлична локация в историческия център
Ограничено предлагане на подобни парцели
Лице към улица 10 м
Отлична градска среда
Калканно застрояване към съседния имот
Висок потенциал за капитализация
Подходящ за бутиков проект от висок клас
Престижен адрес
Покана към инвеститорите
Ако сте строителна компания или инвестиционен предприемач, който търси проект с висока добавена стойност в централната историческа част на Пловдив, този имот предлага възможност за реализиране на емблематична бутикова сграда в район с изключително ограничено предлагане.
Собствениците разглеждат както оферти за директна покупка, така и предложения за строителство срещу обезщетение, включително съвместни инвестиционни модели при коректни и прозрачни условия.
За повече информация
Предоставяме:
устройствен анализ
инвестиционен анализ
архитектурна концепция
визуализация на бъдещото застрояване
съдействие по целия инвестиционен процес.
ПАРАЛЕЛ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
Инвестиционни имоти Парцели за строителство Бутикови проекти Строителство срещу обезщетение