Imoti.net
Продава магазин , София, Малинова Долина
продаваМагазин, 305 м2
София, Малинова Долина- Активирана на: 2026-10-23 10:16:50
- № в imoti.net: 6286150
- № в Агенцията: 26303
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Представяме Ви изключително ателие за продажба, разположено на партер в новострояща се сграда в кв. Малинова Долина.Кварталът е един от най-бързо развиващите се райони в София, предпочитан заради новото строителство, спокойната жилищна среда и отличния достъп до ключови пътни артерии. Районът се характеризира с нова инфраструктура и нарастващ инвестиционен интерес, което го прави особено атрактивен както за бизнес, така и за инвестиции.Търговският обект е с чиста площ 257,47 кв.м и обща площ 305,44 кв.м, допълнени от собствен двор от 25 кв.м – рядкост и съществено предимство в градска среда. Имотът е единственото останало помещение от този тип на улицата над НСА, което го позиционира като отлична инвестиционна възможност.Сградата е на етап Акт 14, като се очаква получаване на Акт 16 през 2026 година.Имотът впечатлява с високи тавани, просторни помещения и широки витрини, които осигуряват обилна естествена светлина и представителна визия. Локацията е на пешеходно разстояние от НСА – динамична и стратегическа зона с отличен достъп и постоянен поток от хора.Подходящ избор за премиум офис, шоурум, бутиков медицински или козметичен център, арт студио, както и за инвестиция с потенциал за добра доходност.Цената е 2000 евро/кв.м без ДДС. Предлагат се и две външни паркоместа на цена от 25 000 евро с ДДС всяко.
Разпределение:
Изложбена зона – 93,54 кв.мЗона за работа – 109,12 кв.мКухня и трапезария – с място за отдих и екипни събитияСъблекалня – 4,73 кв.мДве санитарни помещения – 9,80 кв.м и 4,65 кв.мОбслужващо помещение – 2,50 кв.м |
Предимства:
Партер Отлична локация в кв. Малинова Долина Нова сграда В близост до НСА Високи тавани, просторни помещения и широки витрини
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
New Estates
-
Консултант/Представител/Брокер
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Галерия
Статистика средни цени
Продажби София, Малинова Долина, Магазин
- 538 123EUR Средна цена
- 2 734EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net
