Продава двустаен апартамент , София, Княжево

Представяме комфортен двустаен апартамент за продажба в модерен нов жилищен комплекс от затворен тип на бул. „Цар Борис III“, в подножието на Витоша.

Имотът е разположен на 4-ти етаж в сграда А и има изцяло южно изложение. На чиста площ от 65,02 кв.м са разпределени: антре, склад, баня/тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня, тераса.

Цени на паркоместа:
• единично паркомясто – 30 000 EUR;
• двойно паркомясто – 50 000 EUR.

Концепция на комплекса

Комплексът е създаден с фокус върху енергийната ефективност, качественото строителство и използването на иновативни материали, подбрани за дълготрайност, комфорт и по-ниски експлоатационни разходи. Средата между сградите е планирана като зелено пространство за обитаване, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и добре организирана вътрешна инфраструктура. Локацията осигурява бърза транспортна свързаност с центъра на София, Околовръстен път, градски транспорт, търговски обекти, училища и основни услуги.

Проектът включва четири жилищни сгради, разположени върху терен от 9204,39 кв.м. В комплекса са предвидени общо 111 апартамента, подземен гараж под целия парцел и богато озеленена паркова среда със зони за разходка, отдих, барбекю и развлечения.

Срокове за изпълнение:
• С Акт 14 са сгради А, Б и В;
• Акт 14 за сграда Г се очаква през януари 2027 г.;
• Акт 16 се очаква към края на 2027 г.
*Схема на плащане - 30/30/30/10%.

В продажба са двустайни и тристайни жилища с благоприятно изложение и се предлагат по БДС.

Степен на завършеност:
• ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло;
• слаботокови инсталации с окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация;
• ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки „на тапа“;
• монтирани външни блиндирани врати.

Технически характеристики на сградата:
• фасада – високоефективна вентилируема фасадна система Laminam;
• тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F с висока здравина и отлични топло- и шумоизолационни характеристики, произведени по европейски стандарт от австрийския лидер в строителните системи;
• дограма – премиум алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI на водещата белгийска компания Reynaers Aluminium, с троен стъклопакет Saint-Gobain, произведен във Франция, осигуряващ отлична топло- и шумоизолация;
• ВиК система – Valsir Silere и Pipelife Master3Plus, висок клас шумоизолираща канализационна система по европейски стандарт;
• отопление – изградена газова инсталация във всяка сграда;
• подово отопление с допълнително инсталирана топлоизолационна подложка за намаляване на топлинните загуби, повишена енергийна ефективност и оптимален топлинен комфорт;
• асансьорна система – висок клас асансьори KONE, енергиен клас А, с безредукторна технология за изключително тихо и плавно движение;
• шумоизолация по подовете и стените към съседни апартаменти с Fonas 31 – Isover.

Общи части и среда:
• подземен гараж под целия парцел;
• обособен паркинг за велосипеди;
• достъп за хора с увреждания;
• контрол на достъпа и видеонаблюдение;
• подход през бариера;
• метална ограда с декоративни елементи;
• градинско осветление;
• фоайета, коридори и стълбища по дизайнерски проект.

Локация:
• на 15 минути от центъра на София;
• на 25 минути от Летище София;
• на 10 минути от метростанция „Красно село“;
• на 5 минути от трамвайна спирка „Планинец“;
• на 8 минути от „Bulgaria Mall;
• на 5 минути от Фантастико, Lidl и Kaufland;
• на 10 минути от болница „Токуда“;
• на 5 минути от аптека Subra;
• близо до училища и детски градини;
• на 6 минути от парк „Славия“, на 10 минути от Южен парк и на 10 минути от Pulse Fitness.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.