Продава четиристаен апартамент , София, Кръстова Вада

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА | ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ДО PARADISE CENTER И МЕТРОСТАНЦИЯ „ВИТОША“
Цена с ДДС • Без индексация на цената•
•Срок за Акт 16 - Декември 2026г. • Гъвкава схема на плащане - 20% при подписване на предварителен договор и 80% след Акт 16•
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София – кв. Кръстова вада, на броени минути пеша от Paradise Center, метростанция Витоша и Южен парк.Жилището е разположено в модерна сграда с впечатляваща архитектура, висок клас строителство и отлична градска инфраструктура.

Разпределение:
* Входно антре - 9,9кв.м
* Дневна с кухненски бокс и трапезария – 34,10 кв.м;
* Непреходни спални: Южна спалня(13,2кв.м) със собствена баня(3,3кв.м);
*Две спални на север(18,1кв.м и 15,1кв.м) със собствени бани (4,2кв.м и 4,4кв.м)
* Килер / мокро помещение;
* Тераса пред дневната;
*Изложение: Юг/Север;
*Застроена площ: 126,60 кв.м;
*Прилежащо Мазе - 3кв.м.

Степен на завършеност:
Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с:
- монтирана входна блиндирана врата;
- интериорни врати;
- висококачествена алуминиеви системи на Reynaers Aluminium с двустранно отваряне - Reynaers Masterline ML 8;
* индивидуално газово котле;
* алуминиеви радиатори с термовентили;

Проектът е изпълнен с внимание към всеки детайл и използване на висококачествени материали:
* изцяло окачена керамична вентилируема фасада от LAMINAM с 12 см каменна вата Rockwool Airrock HD FB1;
* Допълнителна топло - и шумоизолация между апартаментите;
* луксозни общи части;
* контролиран достъп;
* видеонаблюдение;
* портиер;
* високоскоростен електрически асансьор;
* подземен паркинг със зарядни станции за електромобили;
* помещения за съхранение на велосипеди.

Инвеститорът е доказана строително инвестиционна компания с множество успешно реализирани жилищни комплекси и сгради.

Отлична локация: Сградата се намира в най-предпочитаната част на район Лозенец, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“. На пешеходно разстояние са:
* Paradise Center;
* метростанция „Витоша“;
* спирки на градски транспорт;
* Южен парк;
* ресторанти и кафенета;
* супермаркети и магазини;
* детски градини и училища;
* медицински центрове и болници.

Локацията позволява да оставите автомобила си в подземния паркинг и да достигате пеша до мола, парка и всички ежедневни удобства. Районът е изключително подходящ както за семейства, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Предимства на имота:

Без комисионна за купувача;
Цена с включен ДДС;
Без индексация на цената;
Просторна дневна и функционално разпределение;
Две бани;
Висок клас строителство;
Контролиран достъп и видеонаблюдение;
Възможност за гараж или паркомясто;
Отлична локация до метро, Paradise Center и Южен парк;
Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.