Продава етаж от къща , София, Павлово

ЕРА Младост предлага за продажба самостоятелен първи етаж от масивна триетажна тухлена къща, разположена в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София – кв. Павлово, ул. Преки път. Апартаментът се продава заедно с наземен гараж с директен достъп от улицата на цена 45 000евро.
Жилището е със самостоятелен вход, заема целия първи висок жилищен етаж над светъл сутерен на сградата и предлага усещането за самостоятелна къща. Благодарение на площта, функционалното разпределение и високите тавани със светла височина 2,85 м, имотът предоставя отлична възможност за преустройство в просторен четиристаен апартамент, съобразен с нуждите и вкуса на новите собственици.
Основни характеристики:
• Площ на жилището: 102,10 кв.м
• Самостоятелен първи жилищен етаж
• Самостоятелен вход
• Заема целия първи етаж на сградата
• Масивно строителство от 1995 г.
• Изложение: изток, юг и север
• Светла височина на помещенията – 2,85 м
• Наземен гараж с площ 20 кв.м и директен достъп от улицата
Разпределение:
• просторна дневна;
• самостоятелна кухня;
• две спални (едната преходна);
• баня с тоалетна;
• мокро помещение;
• складово помещение.
Имотът е за съвременен ремонт. Отоплението е на електричество и климатик, като има възможност за присъединяване към газопреносната мрежа.
Локация
Квартал Павлово е сред най-желаните южни райони на София, известен със спокойната си атмосфера, чистия въздух и богатото озеленяване. Районът предлага отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до централната градска част.
В близост се намират:
• училища и детски градини;
• магазини и супермаркети;
• спирки на градски транспорт и бърза връзка с метростанция "Цар Борис III";
• паркове, зелени площи и места за спорт и разходка.
Предимства:
• Самостоятелен вход.
• Целият първи етаж е обособен като самостоятелно жилище.
• Възможност за преустройство в просторен четиристаен апартамент.
• Тристранно изложение – изток, юг и север.
• Високи тавани – 2,85 м.
• Наземен гараж с директен достъп от улицата.
• Тиха и зелена локация.
• Отличен имот както за живеене, така и за инвестиция.
• Апартаментът може да се преустрои в медицински център, офис, адвокатска кантора, ученическа занималня.



Оферта №0313846