Продава къща , Бургас област, гр.Черноморец

Представяме четириспална еднофамилна къща, част от бутиков комплекс, разположен на една от най-привлекателните крайморски локации по Южното Черноморие. Само на няколко минути пеша от морския бряг и в непосредствена близост до емблематичния къмпинг „Градина“, имотът съчетава спокойна среда за живот, красива природа и отличен инвестиционен потенциал. Районът на Черноморец се утвърждава като една от най-търсените морски дестинации у нас, благодарение на живописното крайбрежие, чистото море и нарастващия интерес към модерни жилищни проекти с високо качество.

Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 – лятото на 2027 год.

Локация
Комплексът е разположен върху парцел на около 250 м от плаж Черноморец – предпочитано място за почивка както от български, така и от чуждестранни туристи. Плажът впечатлява с фин златист пясък, кристално чиста вода и красиви морски панорами. Допълнително предимство е непосредствената близост до къмпинг „Градина“ – една от най-популярните и емблематични къмпинг зони в България. Създаден като място за каравани и палатки сред запазена природа, днес той се е развил в модерна морска дестинация, която успешно съчетава съвременни удобства с непринудената атмосфера и свободния дух, с които е известен.

На територията на къмпинг „Градина“ ще откриете модерни бунгала, оборудвани места за каравани и кемпери, ресторанти, бийч барове, кафенета, магазини, санитарни помещения, както и разнообразни възможности за спорт и забавления. Именно непринудената атмосфера превръща мястото в предпочитана дестинация – през деня тук цари спокойствие с плаж, морски спортове и релакс, а вечер районът оживява с музика, ресторанти и крайбрежни заведения.

През последните години районът около къмпинга се развива динамично и привлича все повече хора, които търсят спокойствие край морето, без да се лишават от удобствата на модерната инфраструктура. Комплексът се намира само на 5 минути с автомобил от Черноморец и на около 10 минути от Созопол. Бургас е разположен на приблизително 30 км, като предлага богат избор от търговски обекти, услуги, развлечения и международно летище с вътрешни и международни полети.

Към къщата са предвидени едно открито паркомясто и покрит навес с капацитет за осем велосипеда.

Характеристика на къщата
Имотът е с разгърната застроена площ от 267.31 кв.м, разпределена на три нива. Разполага със собствен озеленен двор с площ 162.6 кв.м и открито паркомясто от 30 кв.м.

Разпределение:
• Първо ниво (кота ±0.00) – просторна дневна с кухня и трапезария, тоалетна за гости, складово помещение и веранда с площ 23.85 кв.м;
• Второ ниво (кота +3.00) – три спални, две бани, мокро помещение и две тераси;
• Трето ниво (кота +5.85) – родителска спалня със самостоятелна баня и просторна тераса с панорамна гледка към морето.

Къщата се предлага завършена по БДС (на шпакловка и замазка). За отопление и охлаждане е предвидена климатична система, а алуминиевата дограма е на българския производител Altest, отличаваща се с отлични топло- и шумоизолационни характеристики.

Технически характеристики на вилата:
• Пешеходният и автомобилният достъп до имота и всяка къща е осигурен от двете прилежащи улици;
• Стоманобетонна носеща конструкция, гарантираща устойчивост и дълъг експлоатационен живот;
• Външни стени от 25 см керамични блокове с 10 см топлоизолация (EPS, XPS и минерална вата), осигуряващи висока енергийна ефективност;
• Вътрешни преградни стени от 12 см керамични блокове, завършени с мазилка и латекс;
• Плосък покрив с висок клас топло- и хидроизолационни системи;
• Проектиране съобразно актуалните нормативни изисквания за пожарна безопасност с III степен на огнеустойчивост;
• Изпълнени противопожарни разделителни ивици в съответствие с действащите строителни норми.

Свържете се с нас, за да получите повече информация за проекта, наличните имоти и възможностите за покупка.