Продава сграда , София област, с.Белчин

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bo 90775

Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов

https://www.bulgarianproperties.bg/90775

Предлагаме за продажба самостоятелен инвестиционен комплекс с разгъната застроена площ 1583 кв.м, разположен в урегулиран поземлен имот с площ 5699 кв.м в района на Белчински хан, община Самоков. Имотът съчетава мащаб, самостоятелност, природна среда и отлична достъпност, което го превръща в рядко предложение за развитие на бизнес проект само на около 50 км от София.

Локацията е едно от ключовите предимства на комплекса. Районът е добре познат със своя чист въздух, минерални извори, спокойна природна среда и целогодишна привлекателност. В непосредствена близост се намират Белчински бани, Самоков и Боровец – дестинации с утвърден туристически профил, развит балнео и планински туризъм, както и добра транспортна достъпност през всички сезони.

Сградата е масивно строителство и предлага значителен потенциал за преустройство, модернизация и адаптиране към различни функционални концепции. Просторните общи помещения, ресторантската част, професионалната кухня и възможността за обособяване на допълнителни стаи и работни пространства дават добра основа за развитие на проект с висока добавена стойност.

Имотът е подходящ за:
• дом за възрастни хора;
• рехабилитационен и възстановителен център;
• медицински център или хоспис;
• център за психично здраве;
• обучителна и корпоративна база;
• ритрийт и уелнес център;
• туристически комплекс;
• център за социални услуги;
• детски лагер или спортна база.

Комплексът разполага с целогодишен автомобилен достъп, самостоятелен парцел, панорамни гледки към околните хълмове и горски масиви, както и спокойна среда без непосредствено застрояване. Това създава усещане за уединение и простор, което е особено ценно за проекти в сферата на здравеопазването, възстановяването, социалните услуги, туризма и корпоративните събития.

Основни характеристики на имота:
• РЗП: 1583 кв.м;
• Парцел: 5699 кв.м;
• урегулиран поземлен имот;
• самостоятелен комплекс;
• масивно строителство;
• целогодишен автомобилен достъп;
• просторни общи помещения;
• ресторантска част и професионална кухня;
• възможност за допълнително функционално преустройство;
• панорамна и спокойна природна среда.

Имотът се нуждае от модернизация и обновяване, което дава възможност на новия собственик да реализира собствена концепция, съобразена с конкретния бизнес модел. Голямата площ на сградата и парцела позволява гъвкаво планиране на помещения за настаняване, терапевтични и рехабилитационни зони, обучителни зали, кабинети, общи пространства, ресторантска част, зони за отдих и външни пространства.

Комбинацията от близост до София, минерални извори, планински туризъм, чист въздух и спокойна среда превръща този комплекс в изключително подходящ за дългосрочна инвестиция. Районът около Белчин, Самоков и Боровец продължава да привлича интерес както от туристи, така и от инвеститори, търсещи имоти с потенциал за развитие на специализирани услуги, уелнес концепции, социални проекти или туристическа дейност.

Това е предложение за купувачи с визия – самостоятелен комплекс с голям парцел, сериозен мащаб и възможност за създаване на устойчив бизнес актив в един от най-перспективните райони около София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.