Продава магазин , София, Лозенец

Unique Estates има удоволствието да Ви представи търговско помещение за продажба, разположено в иновативен комплекс от ново поколение, който съчетава модерна архитектура, устойчиви технологии и висок стандарт на градска среда.Комплексът се намира в престижния квартал Лозенец, един от най-желаните и добре развитите райони на София. Районът се отличава с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и ключови булеварди, разнообразие от офиси, магазини, заведения и зелени площи, съчетавайки динамичен градски живот с високо качество на живот и престижна среда за бизнес и инвестиции.Проектът е реализиран по концепцията на „15-минутния град“, осигуряваща възможност живот, работа, пазаруване и отдих да се случват на пешеходно разстояние. Създаден е от отличено лондонско архитектурно студио в партньорство с български специалисти, предлагащи съвременно, устойчиво и функционално решение.Комплексът ще бъде изграден в две фази и включва 548 жилищни единици, 14 търговски обекта, 10 офиса, ресторант и частна детска градина. На разположение са обширни зелени площи за разходка и релакс, социални и консиерж услуги, както и подземен паркинг на три нива с общо 1 040 паркоместа и инфраструктура за зарядни станции за електромобили. Интегрирана е геотермална система за отопление, охлаждане и топла вода, осигуряваща до 75% по-ниски експлоатационни разходи, а системите „умен дом“ позволяват дистанционно управление на климатизация, осветление, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Интензивното озеленяване в общите пространства, по фасадите и терасите създава хармонична връзка с природата в сърцето на града.Търговското помещение е разположено на партерен етаж и разполага с разгъната застроена площ от 524 кв.м. Пространството е с отворен план и може да бъде разделено според конкретните нужди на бъдещия ползвател, като включва санитарен възел. Имотът има западно изложение, предлага гледка към вътрешния двор на комплекса и се намира в затворена, охранявана и добре поддържана среда. Достъпът е осигурен както през озеленения парк, така и чрез топла връзка към подземния паркинг, с възможност за удобно зареждане.Очаквано въвеждане в експлоатация – август 2028 г.

Разпределение:
Пространство, което може да се раздели според потребностите и санитарен възел
Предимства:
Затворен комплекс с контролиран достъп
В близост до метростанция и спирки на градски транспорт
Заведения, магазини, училища, детски градини
Частна детска градина в комплекса
Комуникативно място