Продава къща , София, Горна Баня

Unique Estates представя на Вашето внимание изключителна еднофамилна къща, част от модерен затворен комплекс от висок клас, разположен в района над кв. Горна Баня, в подножието на Витоша.Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и панорамни гледки към София и планината, в комбинация с удобен достъп до града.Комплексът е проектиран като устойчива и нископлътна среда с едва 15% застрояване и над 70% озеленяване, което гарантира простор, уединение и максимално съхранена природна среда. Разположен върху терен от 37 декара, той включва 45 къщи с югоизточно изложение, проектирани така, че да не се засенчват взаимно и да осигуряват оптимални гледки и естествена светлина. Жилищата са с различни типове и площи, допълнени от самостоятелни дворове, а внимателното им разположение допринася за индивидуалност и усещане за пространство.Средата предлага здравословен микроклимат, благодарение на чистия въздух, естествената вентилация и липсата на интензивен автомобилен трафик, което осигурява тишина и комфорт през цялата година.За удобството на живущите са предвидени разнообразни съоръжения и услуги, включително супермаркет, външен фитнес, детска площадка, тенис корт и баскетболно игрище, както и 24-часова жива охрана и професионална поддръжка на комплекса. Предоставена е и възможност за изграждане на индивидуални фотоволтаични системи, както и присъединяване към централната канализация, което допълнително повишава устойчивостта и дългосрочната стойност на инвестицията.В непосредствена близост се намират екопътеки, веломаршрути и природни маршрути, които допълват възможностите за активен и балансиран начин на живот сред природата.

Разпределение:
Сутерен: гараж за два автомобила, две складови помещения и помощно помещениеПартерен етаж: входно преддверие, антре, кухня с трапезария, дневна с отворено стълбище и санитарно помещениеПърви етаж: три спални, прилежащи бани, коридор, стълбище и тераса
Предимства:
Затворен комплекс
В комплекса има магазин, външен фитнес, детска площадка, тенис корт и баскетбол
24-часова охрана
Просторни дворове
Район с чист въздух