Продава къща , Добрич област, гр.Каварна

ЕКСКЛУЗИВНО! ERA Парадайс предлага за продажба масивна триетажна многофамилна къща, със стоманобетонна конструкция, разположена в сърцето на гр. Каварна, област Добрич.
Имотът е построен през 1983 г. и се състои от три жилищни етажа и сутеренен етаж със самостоятелен вход и лице към главен булевард. Благодарение на функционалното си разпределение и отличната локация, къщата е подходяща, както за целогодишно обитаване от едно или няколко семейства, така и като инвестиция с възможност за отдаване под наем на отделните етажи или за развитие на собствен бизнес.
Къщата е със застроена площ от 49 кв.м и разгъната застроена площ от 197.62 кв.м (246.62 кв.м с включен сутерен), разположена в просторен поземлен имот с площ от 614.23 кв.м.
Локацията е едно от безспорните предимства на имота – с лице към главния булевард, водещ към плажната зона на града и в непосредствена близост до храм „Успение Богородично“, Исторически музей, Етнографски комплекс, детска градина, търговски обекти, както и зони за спорт и отдих.

Разпределението на имота е, както следва:
- Сутеренен етаж (49 кв.м) - със самостоятелен вход и директен достъп от улицата. Състои се от просторна търговска зала и санитарен възел, статут „Кафе-бар“. Помещението е подходящо за разнообразни търговски дейности, офис, ателие, салон за услуги или друг тип бизнес. Налична е и топла връзка към жилищната част на сградата;
- Първи жилищен етаж (49.99 кв.м) - състои се от входно антре, кухня с трапезария, спалня, перално помещение и комбиниран санитарен възел. Чрез вътрешно стълбище се осъществява връзка с останалите жилищни нива;
- Втори жилищен етаж (54.31 кв.м) - етажна площадка, санитарен възел, просторен едностаен апартамент тип студио с кухненски бокс, дневна и спална зона, както и две тераси, едната от които с гледка към вътрешния двор.
- Трети жилищен етаж (44.32 кв.м) - етажна площадка, санитарен възел, кухня с трапезария и спалня и отново две тераси, едната с гледка към вътрешния двор, а другата - с прекрасна градска панорама.

Състояние и подобрения: с монтирана топлоизолация по северната фасада; подменена PVC дограма в почти цялата сграда; жилищните етажи са напълно обзаведени и оборудвани.
Имотът се продава с наличното обзавеждане. Необходим е козметичен освежителен ремонт според предпочитанията на бъдещия собственик.

Предоставяме Ви отлична възможност за покупка на многофункционален имот в централната част на Каварна – съчетаващ жилищна площ, бизнес потенциал и просторен двор, в район с постоянно търсене, както за живеене, така и за инвестиции.

Каварна е един от най-атрактивните градове по Северното Черноморие, известен със своята богата история, живописни морски панорами и близост до емблематичния нос Калиакра – една от най-посещаваните природни и исторически забележителности в България. Градът придобива международна популярност и като „Рок столицата на България“, благодарение на провежданите през годините световноизвестни рок фестивали, привличали хиляди посетители от страната и чужбина. Районът предлага отлични възможности за туризъм, спорт, риболов, голф и морски развлечения, а в непосредствена близост се намират красивите заливи Болата и Яйлата – едни от най-живописните места по българското Черноморие.

Оферта №7100395