Продава къща , Габрово област

Има места, до които не се стига случайно. Село Купен е едно от тях – малко балканско село сред зелените склонове над долината на река Росица, където пътят постепенно оставя градския ритъм зад себе си и навлиза в сърцето на Севлиевския Балкан.

Предлагаме за продажба просторна двуетажна къща с двор от 606 кв.м, разположена на асфалтов път с целогодишен достъп. Къщата е с 108 кв.м застроена площ на етаж и приблизително 216 кв.м обща площ на двата етажа, което я прави необичайно просторна за подобен тип селски имот.

По сградата са направени подобрения, включително външна топлоизолация и частична подмяна на дограмата с PVC. Конструкцията е стабилна, а пространствата предлагат множество възможности за преустройство според нуждите и предпочитанията на бъдещите собственици.

Първият етаж предлага голямо помещение с камина, кухненска и трапезарна част и баня. Съществуващото разпределение позволява сравнително лесно преустройство и оформяне на просторна обща дневна зона с кухня и трапезария – естественото сърце на бъдещия дом.

Вторият етаж разполага с още едно просторно помещение с камина, подходящо за дневна или кухня с трапезария, четири спални, тоалетна и дълга веранда, от която се разкриват гледки към зеленината и околните балкански склонове.

Къщата разполага с централно водоснабдяване, електричество и септична яма. Топлата вода е осигурена чрез бойлер и проточен водонагревател, а отоплението е с камини и на ток.

Имотът се нуждае от ремонт и обновяване, като актуалното му състояние е взето предвид при определянето на продажната цена. Това дава възможност на бъдещите собственици да планират необходимите подобрения и да оформят къщата според собствените си нужди и предпочитания.

Дворът е с естествена денивелация и предлага интересни възможности за терасиране и оформяне на различни зони за почивка. Горната му част е подходяща за беседка, дървена платформа или панорамно място за хранене и отдих сред природата. Имотът е частично ограден, а наличното обзавеждане остава.

Местоположение
Купен е малко село в една от най-живописните части на Севлиевския Балкан. Намира се на около 5 км от Стоките, 22 км от Априлци и 29 км от Севлиево.

Районът е свързан с Валевци и местността Лъгът, известна с горите, дивеча и традициите в ловния туризъм. Оттук започват и планински маршрути навътре в Балкана, включително в посока хижа „Мазалат“ и Национален парк „Централен Балкан“. В района се намира и емблематичната горска резиденция „Бедуин“, позната като място за сватби и специални събития.

Това е район за хора, които търсят не просто селска къща, а тишина, природа и истинско усещане за Балкана.

Благодарение на голямата площ и функционалните възможности къщата е подходяща за втори дом, семейна ваканционна къща, целогодишно обитаване или малък туристически проект.

Имот с пространство и характер, който след необходимото обновяване може да се превърне в прекрасен балкански дом.