Продава търговски обект , Благоевград област, с.Елешница

Референтен номер: 545. Предлагаме за продажба изцяло изградена промишлена база с площ на терена 5 274 кв.м, разположена в село Елешница, с отлична транспортна достъпност и изградена инфраструктура. Имотът е с Начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“ по Кадастралната карта на България и към момента функционира като промишлено предприятие за дървообработване.

Базата е особено подходяща за производствена, складова, ремонтна или друга промишлена дейност, като съществуващите сгради могат да бъдат преустройвани и адаптирани спрямо конкретните нужди и бизнес намерения на новия собственик.

В имота са разположени няколко производствени и обслужващи сгради:

Производствена сграда – 485 кв.м

Едноетажна конструкция от сглобяеми стоманобетонови елементи, оборудвана с подкранови пътища и мостов кран, който е в изправност – сериозно предимство за производствени дейности, изискващи работа с тежки материали и товари.

Производствена сграда – 419 кв.м

Едноетажна сграда от сглобяеми стоманобетонови елементи, подходяща за производствени или складови нужди.

Административна сграда – 120 кв.м

Двуетажна масивна сграда. На първия етаж са разположени битови и санитарни помещения, а на втория – офисни помещения, осигуряващи необходимата административна част към производствената база.

Ремонтна сграда – 87 кв.м

Едноетажна масивна сграда със санитарни и ремонтни помещения.

Сграда – 145 кв.м

Масивна едноетажна конструкция, включваща ремонтни помещения, гаражи и метален навес.

Допълнителна стойност на имота представлява изградената върху покривите фотоволтаична инсталация, която в момента осигурява електроенергия за собствени нужди. Това е сериозно предимство за производствен обект, тъй като собственото производство на електроенергия може да оптимизира разходите за електричество. Фотоволтаичната инсталация може да остане в имота след продажбата, като нейното придобиване и условията за това подлежат на допълнително договаряне и заплащане.

Площадката пред производствените сгради е с цялостно изградена бетонова и асфалтова настилка, което осигурява удобна експлоатация на базата и подходящи условия за движение, товаро-разтоварни дейности и маневриране.

Имотът се отличава с отлична транспортна достъпност и изградена инфраструктура, което е ключово предимство за всяко производствено или складово предприятие.

Това е имот, който предлага готова основа за развитие на бизнес – голям терен, съществуващи производствени и обслужващи сгради, мостов кран, административна част, ремонтни помещения, готова площадка и собствено производство на електроенергия.

Възможност за инвеститор, който търси не просто терен, а реално изградена производствена база с инфраструктура и множество възможности за развитие.