Продава къща , Варна област, с.Житница

Агенция Живена предлага за продажба тухлена къща с площ от 53 кв.м в село Житница, община Провадия. Къщата е напълно готова за експлоатация и включва: Две просторни спални: светли стаи за комфортен престой; Кухня: оборудвана с пералня, хладилник, климатик и бойлер за 10 литра; Комбинирана баня: (тоалетна, душ) с отделен котел от 80 литра; Мазе: вход от коридора, идеален за съхранение на домашно приготвени вина и продукти. Всички комуникации са прекарани, електричеството и водата имат отделни партиди. Инсталирана е надеждна автономна канализация (септична яма). Голям, равен, правоъгълен парцел с площ от 2560 кв.м, ограден с ограда с две входни порти — в предната и задната част на парцела. Освен къщата в парцела са разположени: Основен гараж с площ 24 кв.м, представляващ тухлена постройка с бетонен под и дълбока яма. Гаражът е свързан с ток от друг електрически стълб и с отделна партида. Второстепенна постройка с площ от 50 кв.м, представляваща тухлена плевня за птици; външен душ и тоалетна. Разполага още с: Голяма оранжерия, за отглеждане на ранни зеленчуци, Кладенец за водоснабдяване: в него е монтиран през 2026 г. нов модерен водомер с дистанционно отчитане; Автономно поливане: с метален резервоар за вода за 3 тона. В двора има посадени много плодови дръвчета: смокини, праскови, ябълки, череши, сливи, черница, орехи, също така десертни и винени сортове грозде и ягоди.
Местоположение: Село Житница - голямо населено място с отлична инфраструктура и логистика. Транспорт: ЖП гара "Житница", откъдето няколко пъти на ден има рейсове до Варна, Провадия и Девня. Пътища с ново асфалтово покритие, както и автомагистрала до Варна. Всеки от няколкото варианта за пътуване до Варна отнема не повече от 30 минути, включително участък от модерен автобан. В селото има читалище, няколко магазина (включително денонощни), кметство, поща, училище; Близост до градовете: Провадия и Девня са на няколко километра. Тъй като този имот се намира в близост до Варна, може да се използва както като вила, така и като пълноценна къща за целогодишно живеене. В селото има много жители, които живеят във Варна, а в Житница прекарват уикендите и празниците. Поради близостта си до Варна и големия парцел, обектът е изгодна инвестиция. Тук са създадени всички условия за водене на лично стопанство, отглеждане на домашни птици, говеда или просто спокоен живот в екологично чист район на България. Парцелът се намира на хълм, от който се открива панорамна гледка към цялата околност. Също така, по време на продължителните български дъждове, районът не се страхува от наводнения. През лятото, в самата жега, издухан от хладен степен бриз.
Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7908