Продава търговски обект , Пловдив област, гр.Стамболийски

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Plv 90592

Тел: 0882 817 450, 032 586 956
Отговорен брокер: Зоя Деянова

https://www.bulgarianproperties.bg/90592

Предлагаме за продажба изключително перспективен, инвестиционен имот, разположен само на 15 км от Пловдив и в непосредствена близост до автомагистрала „Тракия“. Имотът представлява “Дом за възрастни хора” с изградена инфраструктура, реконструирана и новоизградени сгради, както и значителен потенциал за разширяване на дейността в един от най-бързо развиващите се сектори – социалните и здравни услуги.

Комплексът е ситуиран в урегулиран поземлен имот с площ от 6 555 кв.м и включва три основни сектора с общо РЗП 2922 кв.м. Проектът е разработен с мисъл за осигуряване на комфортна, сигурна и функционална среда за обитателите, както и за ефективно управление на бъдещата дейност.

Съществуващата сграда, която е изградена до степен изведени инсталации и комуникации, гипскартон на помещенията, замазка, санире с топлоизолация и е подготвена за минерална мазилка. Разполага със:
• Столова със собствена кухня
• Клуб за отдих
• Лекарски кабинет
• Манипулационна
• Общи пространства за социални дейности
• Просторна веранда
• Самостоятелни апартаменти - 5 броя

Новоизградените секции са изпълнени до етап завършен груб строеж с изградени електрически и ВиК инсталации системи за пожароизвестяване, интернет свързаност и мерки за сигурност. Включват 38 броя стаи, всяка със собствен санитарен възел и тераса. Предвидени са склад бельо, перално помещение, технически помещение, асансьор и удобни комуникационни пространства, както и проект за изграждане на басейн, овощна градина, оранжерия и параклис.

Комплексът е оборудван с висок клас PVC дограма. Има изградено площадково ВИК и нов външен водопровод с дължина 225 метра Ф 90, както и пожарни хидранти, гарантиращи надеждно водоснабдяване и безопасност.

Допълнително предимство е подадената и одобрена кандидатура по програма на Държавен фонд „Земеделие“ за изграждане на нов покрив на новостроящата се фотоволтаична система със собствено потребление и батерии - 250 kw/h. Това създава възможност за бъдещо намаляване на експлоатационните разходи и повишаване на енергийната ефективност на комплекса.

Имотът предлага разнообразни възможности за реализация. Освен като дом за възрастни хора, той може успешно да бъде развит като медицински център, рехабилитационен комплекс, хоспис, специализирана здравна база, център за дългосрочни грижи или друг социален и инвестиционен проект с висока обществена значимост.

Локацията е стратегическа – в района на град Стамболийски, между Пловдив и Пазарджик, с бърз достъп до автомагистрала „Тракия“, международни транспортни коридори и всички удобства на втория по големина град в България. Районът се характеризира с добра инфраструктура, спокойна среда и отлични условия за развитие на подобен тип дейност.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.