Продава къща , София, Панчарево (с.)

**Матена Естейт представя модерна фамилна къща с двор, две паркоместа и панорамни гледки в района на Панчарево.**

Предлагаме на Вашето внимание просторен и функционален дом, съчетаващ модерна архитектура, комфорт и спокойствие сред природата, само на минути от София.

Къщата е с **застроена площ от 253 кв.м.** и **самостоятелен двор от 157 кв.м.**, в който са осигурени **две паркоместа**. Имотът е част от бутиков комплекс с впечатляващи гледки към планината и благоприятно югозападно изложение.

**Разпределение:**

**Сутеренен етаж** – многофункционално пространство с обособени кът за работа, зона за спане, гардеробна и техническо помещение за термопомпа. Пространството може лесно да бъде адаптирано според нуждите на бъдещите собственици – домашен фитнес, игрална зала, сауна, кино стая или склад.

**Първи етаж** – просторна и светла дневна с площ от 47 кв.м., обединена с кухненски кът и трапезария. Пространството предлага отлични възможности за семейни събирания и прием на гости. На етажа е разположена и тоалетна за гости, както и директен излаз към двора.

**Втори етаж** – три спални, включително родителска спалня със собствена баня и гардеробна. Останалите две спални разполагат с общ санитарен възел. Френските прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор и елегантност.

Комплексът се намира в непосредствена близост до езерото Панчарево и предлага перфектния баланс между спокойствието на природата и удобството на градската среда. Подходящ избор както за семейства, така и за хора с динамичен начин на живот, които търсят качествен дом в престижна локация.

Допълнително предимство е възможността къщата да бъде **довършена по индивидуален интериорен проект**, съобразен изцяло с предпочитанията и стила на бъдещите собственици.

**Основни параметри:**
• Застроена площ: 253 кв.м.
• Самостоятелен двор: 157 кв.м.
• 2 паркоместа в двора
• Възможност за довършване по интериорен проект
• Цена: 616 480 евро

В къщата има изградено подово отопление с термопомпа.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с екипа на Матена Естейт.