Продава къща , София, Бистрица (с.)

Къщите се намират в престижния район Панчарево, вилна зона Косанин Дол върху ъглов парцел от 1 декар.

Комплексът включва 3 редови къщи, проектирани с модерна архитектура, висококачествени материали и внимание към всеки детайл. Къщите предлагат отлично разпределение на помещенията, просторни вътрешни дворове и покривни тераси с гледка към планината.

Характеристики на проекта:

• Конструкция: Стоманобетонна монолитна конструкция със стени от керамични тухли “Poroterm” (Wienerberger).
• Топло- и шумоизолация: EPS изолация 10-15 см, шумоизолиращи фуги между къщите, шумоизолационни подложки на пода.
• Дограма: Шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет (К-стъкло, бяло стъкло, четири сезона).
• Отопление и охлаждане: Инсталация за подово отопление/охлаждане с възможност за термопомпа или пелетен котел.
• Хидроизолация: Водоплътен бетон и кристализираща хидроизолация в основите и сутерена, дренажна система.
• Покрив: Топлоизолация XPS, битумна хидроизолация с UV защита, възможност за джакузи/басейн.
• Вертикална планировка: Озеленен двор с автоматизирана поливна система, павирани площи, ажурна ограда.
• Достъп: Автоматизирани врати за коли, гаражни врати, входни врати, изградена домофонна видео система и окабеляване за СОТ и видеонаблюдение.

Описание на индивидуална къща:

Параметри:

• РЗП: 326.41 м²
• Парцел: 373.80 м²
• Двор: 261.6 м²
• Етажност: 4 етажа

Разпределение:

1. Сутерен:
• Двоен гараж за два автомобила (един зад друг).
• Входно антре, склад, мокро помещение и стълбище.
2. Първи жилищен етаж:
• Просторна дневна с кухня и трапезария (84.1 м²) с излаз към веранда и вътрешен двор.
• Балкон от североизток, който служи като козирка над гаража.
• Баня и стълбище.
3. Втори жилищен етаж:
• Три спални – родителска, детска и гостна.
• Две бани.
• Два балкона.
4. Трети жилищен етаж:
• Лятна кухня с покрита тераса (53.42 м²) и пергола.
• Конструкция, подходяща за джакузи или басейн.

Допълнителни предимства:

• Крайните къщи разполагат с възможност за допълнително паркиране на 2 автомобила отстрани на имота.
• Строителя предлага и довършване до ключ срещу допълнително заплащане

Цени:

• Крайни къщи: 595,000 €
• Средна къща: 545,000 €

За повече информация:
Любомир Любенов 0878930602
Primo+