Продава офис , Благоевград, Център

ERA Invest продава ексклузивно търговско помещение със статут на офис в идеалния център в гр. Благоевград.

Представяме Ви имот с рядко срещана пазарна позиция – офис с мащабна площ и стратегическа локация, разположен точно срещу Largo Mall, на самата пешеходна зона и в непосредствена близост до централата на Банка ДСК. Имотът предлага видимост, достъпност и потенциал, които трудно могат да бъдат открити отново на пазара.

Характеристики:
- Обща площ: 720 кв.м;
- 466 кв.м - югозападно изложение с лице към Largo Mall и планина;
- 254 кв.м. - източно изложение, с гледка към река Бистрица, парк Ловен дом и Младежкия дом;
- 3 санитарни помещения.

Предимства на помещението:
- Възможности за адаптация: функционалното разпределение на имота предоставя възможност за различни бизнес концепции – корпоративен офис, медицински център, СПА и фитнес център, coworking пространство, административна централа, кантори или инвестиционен проект с висока доходност;
- Локация: имотът попада в една от най-активните и търговско развити части на града. Районът е естествен административен, банков и търговски център, с концентрация на офиси, институции, магазини, заведения и ежедневен интензивен поток от хора;
- Простор и светлина: Помещенията в обекта са с правилни форми, даващи възможност за множество преустройства и са изключително светли, което създава уютна и приветлива атмосфера;
- Панорамна гледка: Прекрасен изглед към града и планината;
- Гъвкавост на пространството: Конструкцията на сградата позволява всякакво разпреление в зависимост от функцията;
- Самостоятелен обект на последния етаж;
- Високи тавани - 3.40 м..

Имотът е за основен ремонт, което дава възможност на новия собственик да реализира пространството изцяло според своите нужди и визия. Сградата е без асансьор и външна изолация към момента, но разполага с достъп от два отделни входа, а конструктивно съществува възможност за изграждане на асансьор.

Подобни имоти не се купуват заради моментното им състояние, kупуват се заради локацията, мащаба и бъдещата стойност, която могат да развият.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.


Оферта №6400333