Продава парцел , Пловдив, Прослав

P-1915624 ЕКСКЛУЗИВНО ЗА ПРОДАЖБА – СТРАТЕГИЧЕСКИ ИНВЕСТИЦИОНЕН ТЕРЕН ЛИЦЕ НА Е375, ГР. ПЛОВДИВ
ЛОГИСТИКА • БИЗНЕС ПАРК • ШОУРУМИ • ИНТЕРМОДАЛЕН ЦЕНТЪР • ИНВЕСТИЦИЯ ОТ РЕГИОНАЛНО ЗНАЧЕНИЕ
Предлагаме за продажба изключителен инвестиционен актив, представляващ обединение на два съседни поземлени имота в местност „Прослав“, гр. Пловдив, с директна експозиция към международния транспортен коридор Е375 (Пещерско шосе). Това е един от малкото терени в района на Пловдив, който съчетава:
мащабна площ
правилна форма
голямо лице на главен път
отлична транспортна свързаност
перспектива за развитие на логистичен и бизнес парк от ново поколение

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Локация: гр. Пловдив, район Западен, м. Прослав
Обща площ: 95 999 кв.м. (около 96 дка)
Лице към Е375 (Пещерско шосе): 270 м
Дълбочина: около 340 м
Форма: правилен правоъгълен полигон
Статут по ОУП: Зона СОП
Собственост: Частна
СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ
Локацията предоставя директен достъп до най-важните транспортни артерии на Южна България.

Е375 – непосредствено лице
Околовръстен път на Пловдив
АМ „Тракия“ – приблизително 6 км
Интермодален терминал Златитрап – около 7 км
Летище Пловдив – около 10 км
Индустриална зона Пловдив
Тракия икономическа зона
Рехабилитирана железопътна линия Пловдив – Златитрап
Отлична връзка към:
София
Бургас
Свиленград
Турция
Гърция
Румъния
ПОДХОДЯЩ ЗА
Логистичен парк клас „А“
регионален дистрибуционен център
складови бази
куриерски центрове
e-commerce fulfillment център
Производствен комплекс
лека промишленост
монтажни производства
високотехнологични предприятия
Бизнес парк
корпоративни офиси
административни сгради
R&D центрове
Шоурум парк

Благодарение на 270 м лице към главен път теренът е изключително подходящ за:
автомобилни представителства
земеделска техника
тежкотоварни превозни средства
строителна техника
енергийни и технологични компании
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

Рядко срещана площ от близо 96 дка
270 метра лице на международен път Е375
Правилна форма и отлична усвояемост
Попада в зона СОП по ОУП на гр. Пловдив
Възможност за изграждане на самостоятелна пътна връзка
Висока видимост и рекламна стойност
Отлична локация за международни логистични оператори
Подходящ за развитие на проект от регионално значение
Значителен потенциал за капиталов ръст

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Теренът предлага възможност за развитие на:
Логистичен хъб от ново поколение
Интермодално свързан индустриален парк
Бизнес и шоурум комплекс
Международен дистрибуционен център за Балканския регион

Подобни по размер, локация и транспортна обезпеченост имоти практически липсват на пазара в района на Пловдив.
ИМОТ ЗА СЕРИОЗНИ ИНВЕСТИТОРИ
Този актив е подходящ за:
Международни инвестиционни фондове
Логистични оператори
Производствени компании
Девелопъри на индустриални и бизнес паркове
Институционални инвеститори

За допълнителна информация, устройствен анализ, концептуален master plan и организиране на оглед, моля свържете се с нас. Поради високата инвестиционна стойност на имота и необходимостта от конфиденциалност, подробна информация, документи и организация на огледи се предоставят само след предварително представяне по електронна поща а именно на paralelimoti@gmail.com

Моля, в запитването посочете:
• име на фирмата и бранда, който представлявате;
• кратко описание на дейността на компанията;
• име и длъжност на лицето за контакт;
• основание и представителна власт за водене на преговори по придобиване на имота.

Запитвания без идентификация на инвеститора и представляващото го лице няма да бъдат разглеждани.