Продава едностаен апартамент , София, Център

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 90580

Тел: 0882 817 492, 02 425 68 54
Отговорен брокер: Петър Семов

https://www.bulgarianproperties.bg/90580

Представяме ви уникална възможност за инвестиция в една от най-престижните и търсени части на София. Офертата включва едностайно ателие с площ от 35.01 кв.м, разположено на втори етаж в нова бутикова жилищна сграда от висок клас.

Имотът е идеален както за дългосрочно отдаване под наем, така и за краткосрочно настаняване чрез платформи като Airbnb и Booking, благодарение на изключителната си локация в центъра на града. В непосредствена близост се намират Националната математическа гимназия, административни и бизнес сгради, културни институции, паркове, заведения и едни от най-значимите забележителности на София.

Статутът на имота е ателие, което определя липсата на паркомясто. Разпределението позволява функционално обособяване на дневна зона, кухненски кът и зона за спане, което го прави изключително привлекателен за млади професионалисти, студенти, чуждестранни служители и туристи.

Сградата е съвременна интерпретация на класическата европейска архитектура с концепция за „тих лукс“ – елегантен дизайн, висококачествено изпълнение и внимание към детайла.

Основни предимства на проекта:
• Монолитна стоманобетонна конструкция
• Висококачествени австрийски тухли Wienerberger
• Немска дограма Kömmerling с отлични шумо- и топлоизолационни характеристики
• Фасада от широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка
• Покривна система с керамични керемиди и медни обшивки
• Представителни общи части по дизайнерски проект
• Висок клас асансьор с дизайнерска кабина
• Видеонаблюдение и интелигентен контрол на достъпа чрез пръстов отпечатък
• Подземен паркинг с автоматизирани системи и зарядни станции за електромобили

Подобни имоти в централната част на София са ограничен ресурс и традиционно поддържат висока ликвидност и стабилна доходност от наем. Съчетанието между престижна локация, бутикова среда и висок клас строителство прави този имот сигурна инвестиция с дългосрочен потенциал за увеличение на стойността.

Предимства на локацията:
• В сърцето на София, на 800 м от храм-паметник „Св. Александър Невски“
• Отлична комуникация, транспортна свързаност и удобства
• Централна и престижна част с динамичен трафик на потенциални наематели

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.