Продава тристаен апартамент , София, Малинова Долина

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 90384

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/90384

Предлагаме за продажба изключителен апартамент с просторни покривни тераси, функционално разпределение и отлична локация в един от бързоразвиващи се райони на София. На пешеходно разстояние се намират магазини „Кауфланд“ и „Фантастико“, а центърът на София е на около 10 минути с автомобил.

Имотът е с обща площ от 121,25 кв. м., от които:
• 87,94 кв. м. РЗП;
• 74,57 кв. м. чиста застроена площ;
• две впечатляващи покривни тераси:
– южна тераса – 19,40 кв. м.;
– североизточна тераса – 13,91 кв. м.

Апартаментът предлага усещане за простор, светлина и комфорт, а големите тераси създават възможност за обособяване на кът за отдих, барбекю зона или зелено градско пространство с прекрасни гледки.

Допълнително може да се закупи подземно паркомясто и двоен подземен гараж със склад, с чиста площ от 37,94 кв. м. отлично решение за семейство с повече автомобили или допълнително пространство за съхранение.

Сградата е изпълнена с висок клас материали и внимание към всеки детайл:
• монолитна стоманобетонна конструкция;
• външни стени от керамични тухли WIENERBERGER;
• HPL фасада с 10 см. топлоизолация и мазилка BAUMIT;
• PVC дограма – петкамерна, цвят антрацит, с четирисезонен стъклопакет;
• луксозна блиндирана входна врата;
• отопление на газ;
• парапети от закалено стъкло;
• луксозно изпълнени общи части от естествен гранит и мрамор;
• висок клас испански асансьор ORONA;
• предвидена система за видеонаблюдение.

Апартаментът се издава по БДС:
• шпакловка и замазка;
• електроинсталация до ключ;
• ВиК до тапа.

Очаквано издаване на Акт 16 – декември.

Локацията е безспорно едно от най-големите предимства на имота. Сградата се намира в непосредствена близост до Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, висши учебни заведения и всички удобства и развлечения на Студентски град. Районът предлага множество търговски обекти, ресторанти, супермаркети, както и бърз достъп до основни пътни артерии – бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път, бул. „Климент Охридски“ и ул. „Проф. д-р Иван Странски“.

Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.