Продава къща , София област

Представяме къща №14 от Тип 2 за продажба в нов жилищен комплекс от 19 еднофамилни къщи, разположен в с. Алдомировци, в спокойна и зелена среда, само на 28 км северозападно от София.

6 къщи са с Акт 14!

Къщите са три различни типа, проектирани с внимание към функционалността, енергийната ефективност и съвременния начин на живот.

Комплексът е разположен на южен склон, с гледка към Витоша, Стара планина и планините на Западна България. Предлага къщи с двор и паркоместа всяка, отлична локация, бърз достъп до София и изключителен инвестиционен потенциал, благодарение на бъдещата метростанция и ЖП връзка. Подходящ както за постоянно живеене, така и за дългосрочна инвестиция.

Локация и транспортна свързаност
Село Алдомировци е второто по големина в община Сливница и се отличава с изключително удобна локация:
• 28 км от гр. София;
• 4 км от гр. Сливница;
• 7 км от Драгоман;
• 27 км от ГКПП Калотина.
• Само на 5 км от бъдеща метростанция, част от мащабен интермодален транспортен хъб, чието строителство започва на 10 октомври 2023 г. Новата метростанция ще бъде разположена на бул. „Панчо Владигеров“, между депо „Обеля“ и метростанция „Обеля“, и ще осигурява директна връзка между първи и втори лъч на метрото.
• Предвижда се изграждането и на нова ЖП гара над метростанцията, като железопътната линия Драгоман – гара Алдомировци – гр. Сливница ще има директна връзка със Софийското метро, което значително повишава инвестиционния потенциал на района.

Къща №14 е в етап "на проект". Акт 16 - 12.2027 г.
*От Тип 2 – къщи 127 кв.м:
• Парцели от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 127 кв.м.

Къща №14 е с РЗП 127 кв.м и двор 500 кв.м, с едно паркомясто.

Етаж 1:
• дневна с трапезария и кухня;
• склад;
• баня с тоалетна;
• веранда.

Етаж 2:
• 2 спални;
• баня с тоалетна;
• две тераси.

Предлагаме още два типа къщи:

От Тип 1 – къщи 96 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 95.72 кв.м.

Едно ниво:
• дневна с трапезария и кухня;
• 2 спални;
• склад;
• баня с тоалетна;
• покрита веранда с директна връзка към двора.

От Тип 3 – къщи 151 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 150.96 кв.м.

Етаж 1:
• дневна с трапезария и кухня;
• склад;
• баня с тоалетна.

Етаж 2:
• 3 спални;
• 2 бани с тоалетни.

Характеристики на къщите:
• Стоманобетонна носеща конструкция;
• 7-камерна немска алуминиева дограма, сив цвят;
• Системи за топло- и хидроизолация, отговарящи на стандартите за нискоенергийни къщи;
• Фасада с естествен камък и декоративни елементи с имитация на дърво;
• Предвидено отопление с термопомпа (системата се доплаща допълнително);
• Вътрешни огради между имотите;
• Самостоятелни дворове, подготвени за озеленяване.

Степен на завършеност:
• ВиК инсталации до точки с полипропиленови тръби;
• Собствена пречиствателна станция към всяка къща, с възможност за използване на водата за поливане;
• Армирана подова замазка с положени тръби за водно подово отопление;
• Стени – мазилка и шпакловка;
• Подготовка за интернет във всички помещения;
• Входна врата с прекъснат термомост;
• Архитектурен детайл с дървени греди и облицовка на тавана на втория етаж.

Среда и начин на живот

Алдомировци се отличава с чист въздух, живописна природа и равнинно-хълмист релеф, със средна надморска височина 716 м.

В близост се намират:
• язовири за спортен риболов – Радуловци, Братушково, Извор;
• Алдомировско блато;
• екопътеки „Войнишка памет“ и „Чешма“;
• крепост Петлюка;
• етно село Братушково;
• уейкборд база яз. „Братушково“;
• еърсофт терен „Бойно поле“.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.