Продава парцел , София, Бояна

продава

Парцел, 1343 м²

София, Бояна

Активирана на: 2026-10-29 16:22:23

№ в imoti.net: 6258413
№ в Агенцията: 1704182

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

Явлена Изток продава парцел в кв. БОЯНА – КИНОЦЕНТЪРА 2
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 1343 кв.м., ток, вода, разположен в една от най-предпочитаните и зелени части на гр. София – кв. Бояна, местност Киноцентъра 2. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух, панорамни гледки към града и бърз достъп до централната градска част.
Парцелът попада в устройствена зона Жм2
• КИНТ – 0.8-1
• Озеленяване – минимум 60%
• Кота корниз – до 8.5 м
Имотът е подходящ както за изграждане на еднофамилна къща, така и за бутикова жилищна сграда в престижен район с постоянно развиваща се инфраструктура и висок инвестиционен потенциал.
В парцела е изградена стара тухлена къща на 2 етажа, със сутеренен (приземен) етаж и подпокривно пространство. Сградата подлежи на реновация или премахване според инвестиционните намерения на бъдещия собственик.
Локацията предлага отлична комбинация между тишина и удобна комуникация:
• На около 10 минути от Околовръстен път
• На около 15 минути от центъра на София
• В близост до Национален исторически музей, резиденция Бояна и природен парк Витоша
• Бърз достъп до бул. „България“ и бул. „Цар Борис III“
• В района има целогодишен достъп, ново строителство и постоянно живеещи съседи
Кв. Бояна е един от най-престижните райони на столицата, предпочитан заради чистия въздух, ниското застрояване, зеленината и близостта до планината. Районът предлага спокойна жилищна среда, съчетана с удобен достъп до всички градски удобства.
Имот с отличен потенциал за собствен дом или инвестиция в една от най-търсените зони на София.(http://www.yavlena.com/170418)

Принтирай офертата

2 000 000 €

3 911 660 BGN

Данни за имота:
Цена на м²/EUR/:	1 489
Цена на м²/BGN/:	2 912.63
Квадратура /м²/:	1343

Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.

Регулация
Ток
Водопровод
Трифазен ток

473

За контакти

Агенция за недвижими имоти

Явлена Изток

0882222321 , София, бул. Цариградско шосе 16, бл. 11 http://www.yavlena.com/

Още оферти на Явлена Изток:

429 Продажби 96 наеми

Доверен брокер

Консултант/Представител/Брокер

офис Изток

0882222321 ,

Още оферти на офис Изток:

429 Продажби 96 наеми

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Статистика средни цени

Продажби София, Бояна, Парцел

772 924EUR Средна цена
406EUR / m² Средна цена на кв.м.

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net