Imoti.net
Продава парцел , София, Банкя (гр.)
продаваПарцел, 2200 м2
София, Банкя (гр.)- Активирана на: 2026-11-02 10:39:15
- № в imoti.net: 6254785
- № в Агенцията: 139984
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Представяме изключително рядка възможност за развитие на бутиков жилищен проект във в.з. Иваняне – район, който все по-силно се утвърждава като предпочитана локация за еднофамилно застрояване сред природа, с бърз достъп до София.
Имотът е с равен терен и действащ ПУП, предвиждащ изграждането на 5 еднофамилни къщи, разположени една след друга в самостоятелни позиции.
Парцелът граничи едновременно с река и гора – комбинация, която практически липсва на пазара и създава усещане за уединение, зеленина и спокойствие.
Параметри и предимства:
• Действащ ПУП за 5 къщи
• Зона Жм3
• Позволено застрояване: 2 етажа / 7 м кота корниз
• Плътност на застрояване: 20%
• КИНТ: 0.5
• Минимално озеленяване: 70%
• Улична регулация
• Равен терен – оптимален за реализация
• Граница с река и гора
• Ток на метри от имота
• Предвиден собствен водоизточник (сондаж)
Концепцията позволява изграждане на модерен жилищен комплекс от еднофамилни къщи с висока степен на озеленяване и отлична дистанция между отделните имоти. От приложената визуализация ясно се вижда потенциалът за създаване на премиум среда с усещане за живот извън града, но с удобствата и достъпа на София.
Районът е подходящ както за реализация на инвестиционен проект с последваща продажба на къщи, така и за изграждане на затворен бутиков комплекс за собствено ползване.
Съчетанието от действащ ПУП, природна среда, равен терен и възможност за нискоетажно застрояване прави този имот изключително стойностен актив с дългосрочен потенциал.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
SUPRIMMO
0883700335 , София, гр. София 1407, бул.Черни връх; 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place) suprimmo.bgОще оферти на SUPRIMMO:
-
Консултант/Представител/Брокер
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Галерия
Статистика средни цени
Продажби София, Банкя (гр.), Парцел
- 269 659EUR Средна цена
- 120EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net
